天津大家都知道是一个不错的城市，而且也是一个外来人口比较多的地方，而且这边的经济条件也是比较好，所以一些外地人条件不错就想在这边买房。下面小编就来给大家介绍一下外地人在天津买房需要什么条件。
外地人在天津买房需要什么条件
1、非本市户籍居民家庭如果要在本市范围内购房，首先就是要提供在本市3年内连缴2年以上社会保险或个人所得税证明。同时还要补缴的社会保险或个人所得税证明这个也是不能作为购房有效凭证。
2、对在本市如果有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭或者有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，都是会暂停在本市(滨海新区除外)再次购买新建住房和二手房。
天津买房政策内容是什么
1、首先要向房地产交易提交购房申请书。交易审核要发现没有错以后，就会把它报给房地产交易市场管理委员会审核盖章。
2、管委会在审核《购房登记表》及其资料后，一般来说也是签发有效期为六个月。
3、天津的买房人在签订合现15天内，要记得带上身份证件、暂住证、《批准单》，购房合同正、副本，这个时候再到交易申领《外省市个人在京购房办理产权通知单》有的地方也把它简称为《通知单》)，交易这个时候就会向购房人签发《通知单》后，然后还会收回《批准单》。
4、买房人还有携带天津《通知单》、合同、身份证件、居住证与开发商共同办理立契过户手续，同时还要按照规定缴纳交易手续费、印花税等税费。
5、对非本市户籍居民家庭购房的，首先要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可以获得购房资格，不过这种情况下也是缴纳房产税。
总结：关于外地人在天津买房需要什么条件相关内容就介绍到这，一定在达到相关条件才可以获得购房资格，所以在购房前一定要了解当地情况才行。
目前外地人想要在天津市买房，需要在天津市三年内连续缴纳两年以上的社会保险以及个人所得税证明，同时还需要补交社会保险或者个人所得税，证明这个也是不能作为购房的有效凭证的。根据《城市房地产管理法》第60条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，依据相关条例，经省，自治区，直辖市人民政府确定，县级以上人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的。可以制作颁发统一的房地产权证书，依据相关规定将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权，确认及变更分别会载入房地产权证书。
1、外地人在北京买房条件是：1.在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;2.有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。3.购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋，外地人在北京限购一套住房。4.身份证、结婚证和户口本。且以上3个条件要全部满足。其中连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险和个人所得税选择任何一项进行申报即可，不必两者皆申报。
2、外地人在北京买房条件资格——连续五年(含)以上本市交纳个人所得税。其中第3条“连续五年(含)以上在本市缴纳个人所得税”是指自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税，缴纳年份不能中断，补缴无效。如：2014年提出的购房申请，应从2009年至2013年连续五年在本市缴纳个人所得税(全年纳税记录累计不为0)。
3、外地人在北京买房条件资格，连续五年(含)以上本市交纳社会保险。社保是从申请月的上一个月往前推算60个月。从申请月的上一个月开始，往前推算60个月连续缴纳养老保险，不能断月。如有断月，补缴后无效。
4、北京买房条件因户籍不同有所不同。对于本市户籍家庭，已拥有1套住房可再买1套;对于外地人需要持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房、申报连续5年在本市缴纳社保或个税证明，其中对于“连续”的判定是，社保按月、个税按年。
根据无锡住房限购政策规定，外地人在无锡买房要分限购区和非限购区，条件如下：
1、限购区域买房，非本市户籍居民家庭申请购买住房时，应提供2年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税证明(对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才除外)。
2、非限购区域买房，不管商品住房还是二手住房，外地人仅允许购买一套，社保未有要求，购买住房(含二手住房)在取得不动产权证2年内不可转让;法人单位购买住房(含二手住房)，在取得不动产权证3年内不可转让。
猜你喜欢
查看更多
