北京是我国政治中心，每年都有很多外地人员来北京工作。北京是最早出台限购政策的城市之一！其限购政策很严格。外地人员想要在北京买房需要满足一定的要求。那么外地人员怎么在北京买房呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 外地人在北京买房需要符合当地的限购政策要求。根据北京限购政策的相关规定，非本市户籍的家庭限购一套住房，因为外地家庭想要在北京购房，需要符合在京无房的条件。除此之外，在北京买房还需要满足连续缴纳5年的社保或个税的要求，个税、社保是不能够补交的。
2、 外地人员在北京买房还需要提供有效的居住证。如果外地家庭夫妻其中一方属于北京户籍，那么是可以按照京籍家庭买房条件购买住宅。如果外地人员拥有北京居住证，是可以享受京籍家庭买房的待遇。
3、 如果外地家庭属于港澳台侨家庭，那么需要满足在中国境内工作、学习并且在北京没有住宅的条件，才可以在北京购买一套住宅。如果是外地人员属于外籍，那么外籍家庭需要持有工作这类的签证，并且在北京无房，那么是可以购买一套住宅。
4、 外地家庭在北京买房还需要准备充足的房款。如果想要申请贷款买房，需要满足银行贷款的条件。目前北京执行认房认贷的政策，在北京购买首套住宅，其首付比例为最低为35%;购房者在京无房但有房贷记录，最低首付比例为60%。
外地人在北京买房条件有如下几点：
1、非本市户口的外地人要在北京买住房，先满足连续5年的社保或个税缴纳。社保缴满5年，指自买房申购月起，之前连续满60个月，个税指自申房当年往前推连续5年，每年有一个月缴纳个税即可。
2、非本市户口的外地人要在北京买住房，可先满足获得北京市工作居住证的条件。
3、非本市户口的外地人要在北京买住房，可先获得北京户口。
京政办发《北京市关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》（俗称“京十五条”）对北京买房条件做出了规定，包括外地人在北京买房条件、资格。
对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同）、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续60个月（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。
异地购车，一些车型是享受不到当地的优惠价格的；相对北京、广州、成都这些大城市的4S店车型价格便宜，但是如果在北京购买了，是必需在北京上牌的；在外地不一定能顺顺当当的上车牌；如果你直接告诉在外地上牌，北京的4S店也不会给你当时、当地的优惠价格；而是按照上牌当地的价格买给你，为了保护品牌的区域销售利益。
这意味着非京户籍的大陆在京居住者，如果没有暂住证、北京居住工作证或没有连续缴纳5年以上社保和个人所得税的个人将不能在京享受到优惠的价格购买汽车。
在这里如果4s店不卖的话，可以考虑走北京的汽贸，但是汽贸陷阱比较多。
1、可以的，并不是绝对办理不了。
2、首先你需要花钱因为北京的一个牌照现在基本在6.5万有的时候会到7-8万。
3、也就是说如果你买一个二手车车牌的价格远远高于你买车的价格。
4、就看你肯不肯出这6.5万的牌照费了你买二手车的时候可以直接跟二手车经销商说我要买带牌的。
5、他们会开出一个价位是包牌费。
6、如果你不肯花这笔钱那就没办法了。
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