许多人在购买了房屋的之后，为了的确保房屋的产权归属，都会要求开发商尽快将购房资料给提交到房管局，这样才方便自己办理房产证，那么房产证办理需要哪些流程呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
房产证办理需要哪些流程
1、确定开发商已经进行初始登记
购房者在办理房产证之前，首先需要确认房地产开始是否已办理初始登记，通常房地产开发商当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房管局，因此，购房者可在交房两到三个月后，想开发商咨询初始登记的情况，或者前往当地房产交易网站查询。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
通常开发商手中会有现成的并盖好章的申请，购房者只需到开发商处领取并填写即可，填写时最好问清楚，房产证应该在哪个部门办理，可加快我们办理房产证的速度。
3、拿测绘图(表)
测绘表是办理的房产证上房屋标注面积的重要依据，是必不可少的材料之一。购房者可前往开发商指定的房屋面积计量领取房屋测绘表，或者直接带上相关材料前往房产证办理部门申请对房屋测绘。
4、领取相关证件
准备好相关证件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件、盖章的申请表等。
5、缴纳公共维修基金、契税
缴纳好公共维修基金、契税，同时保留好须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会将会影响房产证的办理。
6、提交相关资料，按规定时间领取房产证
将准备好的相关资料提交个房屋产权登记部门，然后工作人员会给您一个房产证领取通知书，购房者只需按通知书规定的时间前来领取房产证即可。
以上就是关于房产证办理需要哪些流程的相关介绍，希望能够给大家在办理房产证的时候提供些帮助，让大家尽快拿到属于自己的产权证明。
1、办理房产证的流程如下：
2、（1）购房者准备好办理房产证的相关材料
3、办理不动产权证需要准备不少材料，要准备《商品房预售合同》，这个合同是与开发商签订的。要准备购房者个人身份证明材料，包括身份证和户口薄，户口簿只有复印件就行。要准备购房者的婚姻证明材料，未婚的不需要提供，但是在户口簿中要体现未婚字样，已婚或离异的提供结婚证或离婚证，而丧偶的话，需要有配偶死亡证明，并且在户口簿中也要有丧偶标注才行。
4、（2）不动产登记处申请
5、将办理不动产权证的材料准备好后，就可以在开发商通知的时间内到当地所在的不动产登记处去申领房产证了，并填写好《房屋所有权登记申请表》，缴纳相关的产权登记费、印花税、工本费等费用，不动产登记中心就会对其提交的材料进行审核。
6、（3）拿到房本
7、一旦不动产登记中心审核批复后，就会通知购房者来领取房产证，这时候《不动产权证》就办好了，一般来说，购房者在入住后的半年到两年左右的时间才能拿到房产证，若是贷款买房的话，房产证是会抵押在银行的，一般只能拿到房产证的复印件。
上海办理房产证流程为：
1、确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等。
2、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写。
3、测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处（携身份证），开发商指定的房屋面积计量站，或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳。
6、提交申请材料。
7、在提交办理申请后，请业主们一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按通知的时间及时领取房产证。
1、确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。
3、拿测绘图(表)。
4、领取相关文件。
5、缴纳公共维修基金、契税。
6、提交申请材料。
7、按照规定时间领取房产证。
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