上海市是一座美丽的城市，所以吸引了很多人来上海买房定居，但是想要在上海购买房屋的话，就必须符合上海的买房政策和买房条件，那么2018年上海买房最新政策是什么呢？下面和小编一起来看看吧。
2018年上海买房最新政策是什么
(一)上海买房限购政策
1、上海市提高了不属于上海市户口的家庭要买房的个人所得税和社会保险的年限，社会保险和个人所得税需要连续缴纳满五年以后才可以在上海购买房屋。
2、如果是企业购买的商品房，然后又要再次进行交易的话，那么就需要满三年才可以上市进行交易。假如交易对象是个人的话，那么就要按照上海的限购政策来执行。
3、不属于上海市户口的单身人士，无法在上海购买住房；属于上海市户口的单身人士，并且已经拥有自住住房的话，那么就无法在上海购买住房。
4、属于上海市户口的单身人士，和自己的父母在2011年1月30日以前共同共有的住房数量如果大于或者是等于三套的话，那么就无法在上海购买房屋，如果是少于两套的话吗，就还可以购买一套住房。
5、不属于上海市户口的已婚人士，需要提供连续在上海缴纳满5年的社会保险的缴纳证明才可以买房。夫妻双方中的其中一方属于上海市户口的，可以购买首套房，但是在购买第二套房的时候需要提供满五年的社会保险或者是个人所得税的缴纳证明。
6、如果夫妻双方都是上海市户口的话，而且夫妻双方和自己的父母在2011年1月30日以前共同拥有的住房数量不会超过两套(含两套)的话，那么就还可以再购买两套住房;假如住房数量超过三套(含三套)的话，那么就只可以再购买一套住房。
(二)上海买房信贷政策
1、加强了个人的住房贷款管理。已经拥有一套房的居民家庭，如果是为了改善自己的居住条件而再次申请商业贷款购买普通住房的话，那么需要支付的房屋首付款比例不可以低于50%。如果购买的不是普通自住房，那么需要支付的房屋首付款比例不可以低于70%。
2、买房人在申请房屋贷款的时候，还应该承诺房屋首付款是自筹资金，如果违反了承诺的话，就会作为失信行为信息而被纳入上海市的公共信用信息服务平台。
以上是关于2018年上海买房最新政策是什么的相关内容介绍，各位如果想要在上海这种繁华的地段买房的话，那么就一定要事先的了解清楚买房的相关政策，这样在买房的时候才不会遇到麻烦。
目前房改房，经济适用房，拆迁安置房集资房等大类的房屋在第一次进行上市交易之后所取得的房产证上就会备注上政策性住房买卖。政策性买卖住房是可以正常交易的，目前的政策条件并不影响以后的买卖和拆迁。但是政策性住房和普通的商品住房有一定的区别，主要就是国土性质不同。政策性住房国土性质是划拨状态，不会体现国土使用年限。政策性买卖住房在买房过户的时候需要缴纳一定的土地出让金才可以进行过户。政策性买卖住房在缴纳土地出让金之后，再开始计算国土使用年限。而商品住房国土性质就为出让状态。可以体现国土的使用年限，因此在过户的时候是不需要缴纳土地出让金的，但是政策性住房和普通的商品住房在拆迁方面都是一样的，没有任何影响。
1、上R环是上避孕环的意思。避孕环是是一种放置在子宫腔内的避孕装置，由于初期使用的装置多是环状的，通常叫节育环，又称宫内节育器，简称节育器。通常以不锈钢、塑料、硅橡胶等材料制成。
2、子宫是产生月经和孕育胎儿的器官，位于骨盆腔中央，在膀胱与直肠之间。子宫大小与年龄及生育有关，未产者约长7.5cm、宽5cm、厚3cm，子宫可分为底、体与颈三个部分。宫腔呈倒置三角形，深约6cm，上方两角为“子宫角”，通向输卵管。下端狭窄为“峡部”，长约1cm。峡部在妊娠期逐渐扩展，临产时形成子宫下段。
关于qq耳朵的分析如下：
1、可以看到当进入聊天界面之后在该联系人昵称前面会出现一个小耳朵图标；
2、在群聊之中也会发现该图标；
3、这个图标代表的是听筒模式。首先点击一条语音；
4、之后在左下角会出现一个听筒的图标。点击听筒图标，它将会切换成免提图标；
5、也可以长按该语音。在弹出的窗口中点击免提播放；
6、然后小耳朵图标就消失了。
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