为了让孩子可以上好的学校，很多家长都下很大功夫，然后花高价格去购买学区房，为孩子提供更好的学习环境。那么，下面小编为大家分享学区房的定义是什么，以及购买学区房有哪些注意事项?
一、学区房的定义是什么
学区房是房地产市场的衍生品，也是教育资源的一种垄断，造成阶层固化的结果，对现代教育产生一种阻碍。学区房的出现表现了教育方面的弊端，表现出城市教育资源分配不均衡，出现了优质中小学，也是对教育的一种不公平，不是所有教育阶段的孩子，都可以享受好的教育。
二、购买学区房有哪些注意事项
1、如今大多数楼盘都是卖期房，宣传时说有教育配套设施，销售人员也讲得特别好，但是关说没用，要写到合同中，这样才有保障。必须把所有内容在合同中约定，这样才能保障自己利益。
2、购买房子前学校如果已经建设完成，或者本身就有学习，那就再好不过了。可以去学习进行考察，详细了解，看是否与开发商承诺的一样，还需要注意学习留给楼盘的名额是否足够。
3、如今房价居高不下，如果你购买房子只是为了孩子上好的学习，那必须考虑清楚，买这套房子是否划算，还是交择校费划算。如果买来投资的话，要看价格是否合适，预算下房屋以后增值空间。
4、购买房子最重要的还是房屋质量、小区环境、物业服务、配套设施等，学校配套只给房屋加分一点点，因此房屋本身质量好不好才是最重要，有没有学校是其次，不要因为小失大。
文章总结：以上就是小编为大家分享的学区房的定义是什么，以及购买学区房有哪些注意事项的相关内容，希望能给到大家有所帮助。很多家长为了孩子上一个好的学校，在购买学区房时已经盲目了。
1、学位房指的是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位，而选择在该学校所规划的学区房内购买房产，来让孩子获得该学校的学位。
2、学区房面对一波又一波的楼市调控方针，学区房的抗跌性最强，价值高，与其它房地产板块不一样的是，学区房根本上都是望子成龙的爸爸妈妈为了给孩子预备优异校园学位而采购;一起，它遭到二套房贷上涨影响远远小于别的的商业性购房，有限的优异教学致使越来越少的学位房报价不断攀升，在必定程度上抵消了房贷方针的冲击。从全职业来看，学区房十分紧俏，根本上归于卖家一放盘立刻就有人接下，其房价在别的商品房价遍及得到遏止时还在稳步上涨。
学位房和学区房一直都是教育楼盘中的抢手产品，学位房和学区房是不同的概念，学位房就是只要买了这个房子就一定会有学位，而学区房却不是，学区房是因为政府在每年根据片区入学生源的情况而划分出来的，有些房子可能就是上一年有学位，但是在下一年就会因为政府的规划而失去学位，拥有学位房的大多数都是引进学校的楼盘，才能保证，在学位房中购房是第一类，只要买了楼盘的房子就能享受公立学位，如果只是租房，不一定能得到学位。
1、学区房指的是周边有学校教育资源的居民住房。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。
2、随着现代科技的发展各国上个世纪定下的教材学科内容已经跟不上时代需求的步伐，学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的好的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。相对于普通商品住宅而言，学区房具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，学区房的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。
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