申购上海共有产权房有优惠政策吗（上海有共有产权房吗）

大家都知道很多城市都设有共有产权房，共有产权房是指购房者和政府共同拥有房子的产权，具有产权共有、价格低、照顾无房者，限售的特点，那么，上海共有产权房有便宜吗?2018年上海共有产权房新政策有哪些呢?申请上海共有产权房注意事项又有哪些呢?下面跟随小编一起看看吧。

一、申购上海共有产权房有便宜吗

申购上海共有产权房是有优惠的，例如，购房者申购一套售价以20000元每平米、90平米的共有产权房，可以花低于市场价(360万)一半的价格即180万购买，还可以拥有一半的产权。

二、2018年上海共有产权房新政策有哪些

1、3人及以上的居民家庭

3人及以上的居民家庭，人均月可支配收入限额从5千元调整为6千元，人均财产限额从15万元调整为18万元

2、2人及以下的居民家庭

2人及以下的居民家庭，在以上基础上上浮20%，人均年可支配收入限额调整为8万元、人均财产限额调整为于21万元。

3、降低申请共有产权房的准入条件

实行双困标准，自2010起连续放款4次，人均住宅建筑面积低于15平方米的，可享受一定面积放宽的优惠政策，为中低收入且无购房能力的群体解决了住房困难的问题。

三、申请上海共有产权房注意事项有哪些

1、量力而行

申请人应充分估量自身家庭的经济承受能力、贷款申请资格等实际条件，经济压力大的，可选择公租房或者廉租房等其他渠道解决住房困难问题

2、诚信申报

申请人提出申请时，应按规定如实申报家庭人口、婚姻状况、住房情况、经济收入以及财产等基本信息，不得违反诚信承诺。

小编总结：申购上海共有产权房有便宜吗，2018年上海共有产权房新政策有哪些，申请上海共有产权房注意事项有哪些

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上海有共有产权房吗

上海有共有产权房，共有产权住房，即政府与购房者共同承担住房建设资金，分配时在合同中明确共有双方的资金数额及将来退出过程中所承担的权利义务;退出时由政府回购，购房者只能获得自己资产数额部分的变现，从而实现保障住房的封闭运行。

什么样的家庭可申购共有产权房

1、城市低收入、中等偏下收入住房困难家庭申请共有产权房，要同时具备以下条件：具有市区户籍满5年的城镇居民；家庭人均月可支配收入在规定标准以下；人均住房建筑面积在规定标准以下；家庭人均财产在规定标准以下；家庭拥有车辆情况在规定标准以下。

2、具有市区户籍且在本市无房屋权属登记、交易记录的城镇居民无房家庭。

3、具有市区户籍且在本市无房屋权属登记、交易记录，签订劳动合同且连续缴纳社会保险2年及以上，全日制院校本科及以上学历、毕业未满5年的新就业人员。

4、经市政府认定的其他住房困难家庭。

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