流转的土地可以确权吗（什么叫土地流转）

农村土地能给农民带来很多收益，许多农村为了增加收益，会将土地流转出去，然后从中收取土地租金，那么流转的土地可以确权吗?下面小编就为大家介绍下，一起来了解下吧!

流转的土地可以确权吗?

流转的土地是可以确权的。1、以互换或转发方式流转的土地，双方在签订合同时，向村集体提出申请，根据合同约定，如无争议的，给予确权登记颁证;2、以转包、出租或入股等方式流转的土地，以原承包农户为经营权主体，根据原有农村土地承包关系，依法确权登记颁证。

农村土地流转合同签订注意事项有哪些?

1、填写完整

在签订流转土地合同时，合同内要填写出让方和受让方的姓名、住址以及联系电话;如受让方是单位，应写明单位法人贷款的姓名;还要填写土地的名称、等级、坐落和面积等。

2、注明日期

签订合同时，要写明土地流转的期限和签订的日期;同时还要明确土地流转的年限和起止日期。

3、流转费用和支付的方式

双方协商好流转土地价格之后，应确定流转费用的支付方式，可以现金、实物或其他的方式支付。

4、写明纠纷处理办法

在签订合同时，应在合同内写明合同期内如出现纠纷该如何处理，避免产生纠纷后无处理方法。

5、土地流转合同内容要规范

土地流转合同内容应规范填写，并注意合同用词，勿把“出租”写成“转让”，出租土地，农村是仍然享有土地承包权的，如果是转让的话，那农民将会失去土地承包权;这两者的含义是不同的，所以不能将其混淆。

小编总结：以上就是关于流转的土地可以确权吗的相关内容，希望对大家有所帮助。

什么叫土地流转

1、土地流转就是土地使用权的流转，指的是某个农业劳作家庭将拥有土地的承包经营权，转让给其他农业劳作家庭或者经济组织，保留了自身的承包经营权又将使用权转让给了他人。

2、农民将自己家的土地承包经营权流转给了一些大户，自己可以去工厂或者企业打工，这样的好处就是可以提高农民收入和稳定农民收入，土地的流转是一笔收入，自己外出务工也是一笔收入。

什么是土地流转

土地流转是指土地使用权流转。土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。农业用地在土地承包期限内，可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权，鼓励农民将承包的土地向专业大户、合作农场和农业园区流转，发展农业规模经营。

土地流转合同签字怎么规定

1、根据《农村土地承包法》第四十条：土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。

2、土地经营权流转合同一般包括以下条款：

3、(一)双方当事人的姓名、住所;

4、(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;

5、(三)流转期限和起止日期;

6、(四)流转土地的用途;

7、(五)双方当事人的权利和义务;

8、(六)流转价款及支付方式;

9、(七)土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属;

10、(八)违约责任。

11、承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。