公积金是专为人们住房提供的专项基金,最近有朋友问小编,购买公寓可以提取公积金吗?公积金的提取条件有哪些呢?今天小编将要为大家解答,想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧!
一、购买公寓可以提取公积金吗
购买公寓是可以提取公积金的。
二、提取住房公积金的条件有哪些
具体住房公积金的提取条件如下:
1、对于购买自住房的职工需具备购房时签订的合同或协议;
2、对于购买自住房的职工需具备土地建设等行政主管部门批准的文件证明;
3、对于翻建或大修的自住房,需具备规划行政等部门批准的文件证明;
4、对于退休的职工,需具备退休证明;
5、对于丧失或完全丧失劳动能力的,并与单位终止劳动关系的,需具备完全丧失劳动能力的鉴定证明、终止劳动关系的证明;
6、与单位终止劳动关系后的职工,五年时间内没有重新就业的,需提供未就业的证明;
7、对于出境定居的职工,需具备出境定居的证明。
8、对于户口迁出本省行政区域的职工,需具备迁移的证明;
9、对于用来偿还购房贷款本息的职工,需具备购房贷款时签订的合同;
10、对于提取用于支付房租的职工,需具备工资的收入证明以及住房租赁的合同;
11、住房公积金管理核心规定提取的其他情形。
小编总结:以上就是小编为大家分享的购买公寓可以提取公积金吗以及公积金提取的条件,相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解,希望以上的分享能够帮助到大家,如需了解更多相关信息,请继续关注网网站,小编将一一为你们解答。
符合条件的可提取住房公积金账户余额,公寓为集合式住宅的一种,是商业地产投资中的一种居住地产形式。公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品,相对于独院独户的别墅,更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等,主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住。还有一部分附设于旅馆酒店之内,供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。公寓大致可分为三类出租型、自住型、混合型等。出租型它以出租给租客使用为目的,因此这类公寓可称之为出租公寓混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等,另一部分为condo或coop寓所单位。
购买期房后提取公积金方法如下:
购买期房后提取公积金的方法是准备好提取公积金所需要的材料(房产证的原件及复印件、契税完税凭证的原件及复印件、提取职工本人的身份证原件及复印件等),然后去公积金管理中心提出申请。
相关说明:
1、职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房,首次提取住房公积金时应提供的证明材料如下:
(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;
(2)购房发票的原件及复印件;
(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;
(4)提取职工本人的银行储蓄账号;
职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。
2、期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)为止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
购买使用权房不能提取公积金,使用权房非所有权房,且公积金是专款专用的,所以是不能使用公积金贷款的。购买使用权房,不属于住房公积金贷款条例规定的情形,即不能提取公积金。职工购买公有住房可以申请住房公积金个人购房贷款,但不能提取住房公积金储存余额用于支付首期款。
使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物,俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体,不过,这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权,允许使用权人(公房承租人)在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权,所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。