秦皇岛二手房过户费有哪些（秦皇岛有哪些二本大学）

相信很多人都需要面临二手房过户，比如：二手房买卖、房屋继承等，都需要过户，过户也需要相应的费用。那么，下面小编为大家分享秦皇岛二手房过户费有哪些，以及二手房过户要注意什么?

一、秦皇岛二手房过户费有哪些

秦皇岛二手房过户费如下：

买房人应缴纳税费：契税：房款的1.5%；交易费：3元/平方米；测绘费：一般1.36元/㎡-2.40元/㎡左右；权属登记费及取证费：在200元左右。

卖房人应缴纳税费：交易费：3元/平方米；营业税：差价5.5%；个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。

二、二手房过户要注意什么

1、要求卖方提供合法的产权证书正本

让卖方给你看身份证原件、房产证原件。注意房产证上有几个人的名字，如果有两个人，在签订合同时，需要两个人签字，作为辅助证据，初步确认房屋产权归属。

2、到房管局查询产权证的真实性

让中介带你去房管局查询产权证的真实性，包括查房产情况，比如：抵押情况、查封情况，是否与人共享等，产权证上房主与卖房人是否同一个人。

3、要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋

军队、医院、学校的公房，必须要原单位盖章后才能出让。

4、明确违约责任

保留好交易证据，要注意卖方的贷款是否还清。出售方的户口一定要迁出，没有迁出就属于违约行为，需要向买房支付违约金。

文章总结：以上就是小编为大家分享的秦皇岛二手房过户费有哪些，以及二手房过户要注意什么的相关内容。在房子过户的时候，一定要合法的过户，避免口头承诺，要检查房屋质量，房屋所有人的真实性。

秦皇岛有哪些二本大学

秦皇岛的二本大学有：河北科技师范学院、河北农业大学海洋学院。河北科技师范学院是具有硕士学位授予权的省属本科高校，国家首批卓越农林人才教育培养计划改革试点高校。学校前身始建于1941年，1975年开始举办高等教育，1977年开始招收本科生，2006年获得硕士学位授予权。河北农业大学海洋学院是我国最早的高等水产学校。1914年4月奉当时的教育部令，改水产学校为直隶省立甲种水产学校，本科学制四年。1929年改为河北省立水产专科学校，仍为本科，分渔科、制造两个专业。1958年组建天津水产学院。1965年更名为河北水产学校，校址由天津迁往河北省秦皇岛。

秦皇岛特产有哪些特产可以带走

秦皇岛特产可以带走的有长城饽椤饼、扇贝饼、麻酱烧饼、烤鱼片、杨肠子、石门核桃、干贝、山海关大樱桃、昌黎葡萄酒、卢龙粉丝、鲍子沟葡萄、豆卷、卢龙甘薯、卢龙核桃。卢龙粉丝，河北省卢龙县特产、中国国家原产地域产品（地理标志产品），卢龙粉丝外观白色稍透淡黄色、透明、无杂质、粗细均匀、口感滑嫩、柔软、筋道，不浑汤、无稀软、断条率低。昌黎是中国干红葡萄酒的诞生地，是中国干红葡萄酒酿造业的摇篮。

河北秦皇岛有哪些三本学院

1、燕山大学里仁学院，位于河北省秦皇岛市，成立于2001年7月，是经河北省人民政府批准，教育部确认由燕山大学按照新机制，新模式举办的一所独立学院，学院坐落于著名海滨城市，河北省秦皇岛市；

2、河北环境工程学院位于河北省秦皇岛市，是中国最早开展环境教育的高校之一，是目前全国仅有的一所环境类本科院校，河北省人民政府与生态环境部共建学校，中美应用技术教育双百计划首批试点院校；

3、河北科技师范学院欧美学院，是河北科技师范学院与加拿大麦荻森海特学院合作办学，实施高等学历教育的中外合作办学机构，学院创办于2002年，学院坐落在风景秀丽的海滨城市秦皇岛，毗邻渤海，人文与学习环境俱佳。