划拨用地可以转让吗（哪些用地可以划拨）

众所周知，土地是不可再生资源，因此国家对土地非常的重视，想要使用土地必须先获得国家的批准。土地使用权有划拨和出让两种，两种有着交大的区别。那么划拨用地可以转让吗？下面就跟小编一起来看看吧。

一、划拨用地可以转让吗

划拨用地可以转让，但是在转让之前要先缴纳国有土地使用权对等的价格，这样土地无偿使用才可以转变为有偿使用，即为出让的方式，因此划拨土地只要办理合法相应的手续是可以转让的。

二、划拨土地使用权是什么意思

1、划拨土地是经过县级以上部门政府通过批准，然后使用者在缴纳相应的对等价格后，国有土地使用权才真正的拥有。

2、划拨土地所建的建筑一般用于公益或是国家核心工程，其次还用于国家核心扶持项目用地，从而体现了它的公益性。

3、划拨土地的使用权是由政府批准的，所以只要交纳对应的安置费后就可以取得其使用权，不需要向国家缴纳出让金和签订合同之类的。其次划拨土地除了有另外规定，它的使用期限是没有限制的。

三、划拨土地和出让地的区别

1、性质不同

划拨土地没有缴纳对赔偿金是不能进行转让、出租以及抵押的，而出让地可以自由进行转让、抵押以及出租。

2、期限不同

划拨土地没有使用期限，除了法律和法规特殊规定之外，而出让地是有实用年限的，它的年限一般为70年、50年、40年。

3、房屋类型不同

划拨土地所建的建筑一般是用于公益事业，比如经济适用房、回迁房等建筑，而出让地一般所建的建筑是商品房。

编辑总结：以上就是关于划拨用地可以转让吗的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。

哪些用地可以划拨

1、根据《土地管理法》第54条和《城市房地产管理法》第23条的规定,划拨土地使用权范围包括：

2、(1)国家机关用地和军事用地。国家机关用地是指各级权力机关、行政机关、审判机关和检察机关用地。

3、(2)城市基础设施用地和城市公益事业用地。城市基础设施用地是指给排水、环境保护、供电、通信、煤气、道路桥梁、消防保安等设施用地,城市公益事业用地。

单位用地如何转让

我们都知道现在土地都办有土地使用权，但是土地使用权也是可以进行转让的，那么单位用地如何转让需要哪些程序？首先双方必须要协商一致，在同意的状态下才能进行转让，而且还必须向相关部门申请提交各种资料1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。

法律依据：

《土地使用权出让和转让暂行条例》　第十九条

土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。

第二十条　土地使用权转让应当签订转让合同。

第二十一条　土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。

划拨建设用地使用权可以抵押吗

根据我国相关法律规定，建设用地使用权可以进行抵押，法律并没有区分划拨建设用地使用权还是出让建设用地使用权等，因此划拨建设用地使用权可以抵押。