大多数新建好的房屋都是毛坯房就销售出去了，不过也有的地区的商品房是精装修好以后再销售出去的，很多人都不知道精装修包含哪些内容，那么商品房精装修包含什么呢？下面和小编一起来详细了解一下吧。
商品房精装修包含什么
精装修的商品房和普通商品房是有一定的区别的，精装修的商品房是已经经过精心装修的房子。商品房精装修主要包含以下几个项目：
1、隐蔽工程
精装修的商品房都会包含隐蔽工程的处理，具体包括：水、电、暖、网线、电话线、有线电视、防水等。
2、装饰用品
精装修的商品房的各个空间都会安装好成品门、灯具、各种控制面板。
3、房子顶面
精装修的商品房的顶面都会有一定的造型，并且会考虑一定的设计效果和风格，装修材质也非常细腻环保。
4、房子地面
精装修的商品房的地面都是采用品牌的玻化砖、仿古砖、结合大理石等中高档材料铺设而成的。
5、卫浴和厨房
精装修的商品房的卫浴和厨房是两大装修重点区域，并且都是经过高品质的精细装修，在部品用料方面，都会采用知名品牌并且会保证售后服务。
6、交房
精装修的商品房在交房时都会出具权威机构出具的环保证书，并且会有监理单位出具施工过程节点的验收证明，而且在房屋交付使用后都会有两年的质保期。
精装修商品房交房前，所有的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。以上就是关于商品房精装修包含什么的详细介绍，各位想要购买精装修的商品房的朋友可以详细了解一下。
商品房税费一览表包含哪些税，说明如下：
1、契税，契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。
2、合同印花税，在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05％，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。不过值得注意的就是目前在住宅类房屋购买交易中，合同印花税是暂免的，所以我们购买住宅的购房者是不需要缴纳这部分税费的。
相关说明：
除了税费之外，买新房还需缴纳房屋维修基金，和产权登记费。
1、维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。住房维修基金的全称是共用部位、共用设施设备维修基金，专项用于屋顶、电梯等共用部位、共用设施设备保修期满后中修以上的维修和更新。
2、产权登记费，权属登记费就是办理房产证的费用。产权登记费是对住房收取的，从现行按房屋价值量定率计收、按房屋建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等，统一规范为按套收取。
商品房是经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋。买商品房要注意的是：
1、开发商的五证二书，五证是国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售预售许可证;
2、注意合同在双方的权利和责任方面的公平原则;
3、检查房子质量。
安居型商品房产权是10年后可申请完全产权上市交易，安居型商品房总量上配建不低于商品住房面积的百分之三十，面向人才供应的安居型商品房建筑面积占安居型商品房的比例不低于百分之六十。自安居型商品房购房协议签订之日至申请收购之日不超过10年的，收购价格为原合同购房价，超过10年的，收购价按相关规定计算，已经购买一居室安居型商品房的单身居民结婚的，可以申请政府收购其购买的安居型商品房，并换购较大户型的安居型商品房一套。安居房指实施国家安居工程而建设的住房。是党和国家安排贷款和地方自筹资金建设的面向广大中低收家庭，是对人均４平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。是直接以成本价向中低收入家庭出售而建设的住房。
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