装修验房是装修后必不可少的一个环节,也是非常重要的环节。业主们房子装修完以后,一定要认真验收。那么装修验房注意事项有哪些呢?接下来,小编给大家介绍一下相关内容,一起来看看吧。
装修验房注意事项有哪些
1、 电路
要注意检查电线的型号和大耗电设备的容量,观察配电箱的漏电保护是否有照明。看看面板的开关是否平整,测试开关是否有效等。
2、 水路
检查水表的位置,看看水管是否有接错。检查卫生间洁具的安装是否牢固和平整,看看下水管通水是否顺畅,检查地漏等部位是否存在漏水现象。
3、吊顶
检查吊顶的表面是否平整,看看有没有裂痕、缺角等。按照相关的规定,隐蔽工程必须使用轻钢龙骨,观察吊顶是否预留了灯位和空调的出风口等。
4、 隐蔽工程
隐蔽工程包括了水路的改造、电路改造、卫生间防水工程和吊顶结构等,业主验收的时候要注意对隐蔽工程使用的材料、水路的布管和电路走向等进行了解。
5、 墙地砖
注意墙面砖和地砖的颜色要一致,同时还要检查墙面是否有空鼓现象,检查瓷砖是否铺得平整牢固,用一个小锤子轻轻敲击墙砖和地砖,如果发出的声音是空洞的,那说明瓷砖没有铺好,时间久了可能会出现开裂或脱落的现象。
6、 厨房和卫生间的防水测验
厨房和卫生间是用水量比较大的地方,这些地方的防水一定要做好,防水做好以后要进行测试,测试过关以后才可以。同时要检查洗菜池、马桶、浴缸、面盆等的排水效果。
文章总结:以上就是小编为大家介绍的装修验房注意事项有哪些的相关内容,希望可以帮助一些有需要的朋友们。
验房是件辛苦而复杂的工程,开始前准备工作一定要到位,这眼个验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备,合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图,约定细则等。带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好,不仅是房子的平面布置图,电路、水路图纸也应当齐全。在验收房子前要拿好钥匙,钥匙数量比较多,有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙,注意不要遗漏了。装修材料确认单也是验收时不可缺少的,上面记录了材料的品牌、款式和型号,验收全装修房时需要核对。验收结构。发现全装修房结构与合同不符,一定要在入住前向房地产商提出,遇到阻力也可以向政府有关部门反映,如果只是发现非结构性问题,房子交接时可如实做好书面记录,要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。要对装修完的房子的整体进行检查,核对面积、核对位置朝向、测量公用面积,检验一些户外设施是否完好。
1、现在大多数的人都没有时间自己装修,基本上都是会把它交给装修公司,如果你在装修过程中是选择了全包,那么这些材料就是由装修公司提供。不过在看材料时不能只看它的表面,一定要去辨别材料质量的好坏,自己一定要具备有这种判断力,材料进场时最好自己可以去验收一下。
2、墙面及地面的基层也要处理好,如果没有处理好的话,就有可能会出现墙面脱落或者漏水等现象,如果是很严重的话还会影响到日常生活,所以在施工过程中,最好可以抽个时间去现场监工一下,这样做也是确保施工质量。
3、季节性也要特别的注意,要知道在春季时,雨水会多一些,空气又很潮湿,这时油漆就比较难干,而且还会吸一些湿气。这时你只好用吹干机让油漆干燥快一些,这边要注意的是,油漆也不能太快干,要不也容易出现开裂的现象,油漆做好后,要注意开窗通风。
1、装修完了要找人验房,验房要注意:
2、一、验防水防水这关很重要,指的是厨卫的防水。验收防水的办法是:用袋子装满沙子罩着排污、水口,再加以捆实,然后在厕卫放水约高2cm。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。
3、二、看墙壁有没有明显的裂缝,有的话要把裂缝处刮了重修。其次就是看墙壁有没空鼓,方法是:拿个锤子在墙壁处敲击,有明显的回音处就是空鼓处。渗水之事时有发生,最严重的,整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。
4、三、验管道,指的是排水、污管道。
5、四、验地平、一般来说,如果差异在2厘米左右是正常的,3厘米在可以接受的范畴。
6、五、验水电、主要是验电线,除了看看是否通了电外,还要看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说,家里的电线不应低于2.5平方。除买房之前有特殊说明。
7、最后就是测量房屋使用面积。