门面出租必须要签订租赁合同，这样才能维护自己的利益，确保自己的利益不受损害。那么北京门面出租合同怎么写呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
北京门面出租合同怎么写：
出租方：_____，男/女，身份证号码________
承租方：_____，男/女，身份证号码________
根据《合同法》及其他法律规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就门面的租赁达成如下协议：
第一条：门面基本情况
甲方将位于__市___街道___小区__栋__号的门面出租给乙方使用。
第二条：租赁期限
租赁期共___个月，甲方从__年__月__日起将门面交给乙方使用，至___年__月__日收回。
第三条：租金
门面月租金为__元，按季度算。每每季季初，乙方向甲方支付全季租金。
第四条：交付房租期限
乙方要在本合同到期后___日内，将门面交付给甲方。
第五条：门面租赁期间相关费用说明
在租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业费用由乙方负担，租赁结束时，乙方要交清欠费。
第六条：门面维护养护责任
在租赁期间，乙方不能损坏门面设施，若要装修，要先征得甲方同意，并自付装修费用，租赁结束时，乙方要将门面设施恢复原状。
第七条：违约责任
在租赁期间，若任何一方违反本合同，则按照事情轻重，向对方交纳年度租金的10%作为违约金，比如：乙方逾期缴纳租金的，每逾期一日，要向甲方支付2%的滞纳金。
第八条：合同生效
本合同一式2份，甲、乙双方各执一份，都具有同等法律效力。
甲方：(签字) 年 月 日
乙方：(签字) 年 月 日
文章总结：好了，关于北京门面出租合同怎么写的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
商业门面出租需要出示门面房产证。
没有房产证的房子从法律上来说是不提倡租的，因为有纠纷的风险，可以要求房东提供一些能说明他拥有房产的证明，比如去房产所开一个此段时间房产证正在被调用办理某事的证明，若这个要求有困难，就要求和他签一份协议，协议中要写若他有所欺骗和隐瞒，租赁者有权要求退还房租，并由他赔偿“第三者”的全部损失。
根据规定，若因房屋违法建筑的，不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的而未取得房产证的房屋不能出租，若房东出租房屋，则由房地产主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以五千元以下罚款；对有违法所得的，可以处以违法所得一倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款。若房东可以提供房屋其他合法权属证明的，仅仅是未取得房产证的，那么房屋是可以出租的。
1、门面合同毁约的赔偿是应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
2、【法律依据】
3、根据《合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;
(三)租金和押金数额、支付方式;
(四)租赁用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室内设施的安全性能;
(六)租赁期限;
(七)房屋维修责任;
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
(九)争议解决办法和违约责任;
(十)其他约定。
【法律依据】
《商品房屋租赁管理办法》第七条第一款规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。
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