日常生活中，很多购房者为了能够解决孩子的就读问题，就会毫无疑问的购买学区房了。但是，并不是购买了学区房的业主孩子的入学问题就可以彻底解决。那么，学区房能两个孩子同时就读吗？买学区房该注意什么呢？下面我们就一起来摸索答案吧！
一、学区房能两个孩子同时就读吗？
只要是合法所生，或者是双胞胎，两个孩子就可以同时就读。但是，通常情况下，一套房子在一个时间段只接受一个适龄儿童的学位，而同龄的孩子只有一个毕业之后，另一个同龄段的孩子才可以使用那个学位，除非是原来占用学位的那个孩子户口已经迁走了。
二、买学区房该注意什么？
1、落户问题
相信购买过学区房的人都知道，购买学区房后户口迁移和产权过户是不能同时进行的，一般都要提前办理好产权过户手续，然后才可以办理户口迁移手续。但是这个关键问题在于卖家必须要把原来的户口迁出，然后买家才可以迁入户口。需要注意的是：户口的迁出和迁入前后关系特别重要，否则就会出现原户口未迁出无法办理迁入手续的情况。
2、要识别山寨学区房
我们都知道，学区房和非学区房的差异在于：买了学区房之后，孩子就可以就读重点学校了，买了非学区房，孩子只能上普通学校。而购房者们在购买房子的时候一定要注意：千万不能被“离学校很近”的这种话术给骗了。
编辑总结：上文给大家介绍了学区房能两个孩子同时就读吗以及买学区房该注意什么的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多与学区房有关的内容，就可以继续锁定我们的网站哦！
学位房和学区房一直都是教育楼盘中的抢手产品，学位房和学区房是不同的概念，学位房就是只要买了这个房子就一定会有学位，而学区房却不是，学区房是因为政府在每年根据片区入学生源的情况而划分出来的，有些房子可能就是上一年有学位，但是在下一年就会因为政府的规划而失去学位，拥有学位房的大多数都是引进学校的楼盘，才能保证，在学位房中购房是第一类，只要买了楼盘的房子就能享受公立学位，如果只是租房，不一定能得到学位。
1、学位房指的是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位，而选择在该学校所规划的学区房内购买房产，来让孩子获得该学校的学位。
2、学区房面对一波又一波的楼市调控方针，学区房的抗跌性最强，价值高，与其它房地产板块不一样的是，学区房根本上都是望子成龙的爸爸妈妈为了给孩子预备优异校园学位而采购;一起，它遭到二套房贷上涨影响远远小于别的的商业性购房，有限的优异教学致使越来越少的学位房报价不断攀升，在必定程度上抵消了房贷方针的冲击。从全职业来看，学区房十分紧俏，根本上归于卖家一放盘立刻就有人接下，其房价在别的商品房价遍及得到遏止时还在稳步上涨。
1、首先学区房对应的学校大多是知名学校，购买学区房以后可以依据划片入学政策，直接进入名校。
2、其次学区房周边的生活配套设施相对完善，交通也便捷。
3、最后学区房所处位置具有很大的升值空间，一般好的学区房出租转售的速度往往快于其它商品房。
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