大多数人在买房过程中,除了关心房子的地段、价格、地段、配套以外,房子的朝向也尤为的重要。那么问题来了,你知道东北朝向日照时间是多久吗?怎么看房子的朝向呢?购房者在看房子朝向的时候要注意什么呢?下面就随我一起来了解下吧!
东北朝向日照时间是多久
东北朝向的房子日照时间比较短,通常是早上的1—2小时左右,中午和下午都没阳光。其实东北朝向的房子还是很不错的,不仅房子的保温效果好,同时还可以把室内的潮气带走,而夏天更不用担心会热,因为它比普通房子的日照时间还短。
怎么看房子的朝向
大家在看楼房户型图时,应根据指向标分清南北,接着再看客厅与主卧的窗户朝向,从而可以判断出房屋的朝向。比如:客厅、主卧的窗户都朝南,那么该楼房的朝向为南。要是客厅与主卧的窗户朝向不同,需遵循“先厅后卧”的方式来确定房子的朝向,也就是说以客厅朝向为房屋朝向。
不同朝向的优缺点有哪些
1、正南朝向:采光充足、通风佳,但售价较高;
2、东南朝向:采光充足、通风较差、易潮湿;
3、东朝向:上午采光好、通风较差;
4、西南朝向:下午采光好、通风较差;
5、西朝向:通风条件好,西晒严重;
6、东北朝向:早晨有光照、冬季寒冷;
7、西北朝向:房价低、大部分时间无光照;
8、北朝向:夏季凉爽、采光差、冬季阴冷。
购房者在看房子朝向的时候要注意什么
1、注意看各个房间的朝向
由于卧室与客厅的使用频率高,在买房时应重点关注。厨、卫虽然没客厅、卧室讲究,但有些方面也要注意,毕竟住着舒服才是最重要的。
a.客厅:使用频率高、南向较好;
b.卧室:私密性高、南向好,西墙最好不是外墙;
c.厨房:使用时间固定、有油烟、不宜朝北;
d.卫生间:易潮湿,要有窗口,方便通风。
编辑总结:看完以上介绍,相信大家对东北朝向日照时间也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将为大家呈现更多的精彩内容。
东南朝向房子日照时间的计算为按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)a-各冬至日正午时的太阳高度角。也可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算;东南向的房子基本上算是日照时间最长的朝向之一。
房的采光状况是每个业主都十分关心的问题,当有新建的建筑在自己住房周围出现时,大家都会考虑到自己的采光是否受到侵犯。根据《民法通则》第八十三条规定,“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除障碍,赔偿损失。”这条规定给采光权受到侵犯的业主获得赔偿提供了基本法律依据。但是,是否真的侵犯采光权,还要结合具体的实际情况来分析。
1、任何朝向的房子都能被太阳晒到,只是东北朝向的房子门窗很少能见到阳光,阳光由东经南向西旋转,所以很少晒到这个朝向的房子。
2、9点以前可以,但是那时候的太阳没有温度毫无作用,只能拍拍照不能拿来过日子。建议不要买这种偏北朝向。
1、以朝南最佳,朝东西次之,朝北最次。
2、除了朝向,采光效果以卧室最重要,厨房、卫生间依次类推。
3、客厅与卧室分离,厨房与餐厅分离,主次卧区分严格。
4、尽量减少不能利用的通道走廊。
5、尽量不要正对客厅和餐厅,不要与厨房相邻。
6、阳台尽量与客厅相连。多增设一些储藏收纳空间。