大多数购房在买房时都会测量下房子的面积，但是一般仅能测量出套内使用面积，这样开发商出售的建筑面积是相差比较大的，因为其中存在一个公摊面积，这是建筑楼盘中一个公共空间的面积，是需要每个业主均摊的，所以称之为公摊面积，那么133平最多多少公摊呢？下面就随小编一起来了解看看吧。
一、133平最多多少公摊
133平的房子最多26.6平的公摊面积，因为大部分高层住宅的公摊系数为18%-25%，133平的房子指的是房子的建筑面积，是套内面积与公摊面积之和，而公摊系数是用公摊面积除以套内面积得到的，其最小套内面积为106.4平，而最多公摊面积就是26.6平。一般133平的房子，其公摊面积为26.6平以内就属于正常的。
二、如何正确认识公摊面积
1、公摊面积的计算
公摊面积=房子建筑面积-套内面积，也可以用套内面积*公摊系数来计算，而房子的套内面积包括套内使用面积、墙体面积、阳台面积等。
2、公摊面积并不是越小越好
高层住宅房子的公摊系数为18%-25%，超过这个范围的话，公共空间会大于室内使用空间，购买是不划算的，而低于这系数范围的话，就会影响日常生活，因为公摊面积小意味着公共空间也小，会出现楼道窄、电梯小等问题，对出行、搬大家具等都不利，所以公摊面积要适当才行。
3、得房率高并不意味着公摊面积变小
现在开发商都将飘窗、阳台、地下室等作为赠送面积来宣传带动销售，其实这些面积很多都是计算在套内面积中的，所以公摊面积并没有变小。
编辑小结：以上就是关于133平最多多少公摊的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们网资讯。
1、120平房子的公摊面积大概在12-30平左右。
2、因为住宅类商品房的公摊面积系数一般在10%-25%范围内，其中多层住宅公摊系数为10%-15%、小高层住宅公摊系数在20%以内、30层以上住宅公摊系数在25%左右。
3、而别墅的公摊系数较小，一般在3%以内，而商业类房子的公摊系数就比较大了，大部分都在40%以上。
140平公摊面积40合理，由于房屋户型不同，那公摊比例也就没有确定数的，因此140平公摊也没有具体数额，因为公摊系数一般都是从百分之十五至百分之四十都会出现，所以只能综合实际情况进行判断。像一些多层房屋，这种是指的是没有电梯的房屋，一般的格局都是在1梯2户，而且140平米的房子多层的楼房中，公摊系数大部分是在百分之十八之间，也就是公摊面积大概是在25平米以下。像一些小高层房屋一般都是1梯2户，但由于设置到机房与电梯，而且楼梯也会长一些那他的公摊面积也会直接增加，公摊系数大概是在百分之二十五之间，那么公摊面积大约是在35平米以下。高层的房屋一般都是一些户型有两梯两户或者是三户4户的，像这样的户型公摊比例可以达到百分之四十以上，其中还有两梯两户的公摊面积比较大，公摊可以达到40平米左右，不过这也不是绝对的，也有可能会大于40平或是小于40平，所以具体面积始终还是要看具体情况才能确定。
购买新房子时，除了要知道房子实际大小的面积之外，公摊面积需要知道。那100平的房子公摊面积是多少？带大家了解下吧。
一般来说公摊面积介于10%-30%之间，根据楼层和户型不同，公摊面积占比也不太一样。大体上，楼层越高，公摊越大。如果超过30%，就属于特别高了。
国家没有明确规定住房的公摊面积，按惯例：无电梯多层，公摊一般百分之几，高也在在12%以下；有电梯且在18层以下的小高层，大概20%以下。
那按照公摊面积来算，100平的房子公摊面积大概在10-20平米左右。
猜你喜欢
查看更多
