房子跌价买房合适吗（买房子选楼层多少合适）

很多人都会等房子跌价后再入购，那么，房子跌价买房合适吗？买房子注意事项有哪些？下面跟随小编一起看看吧。

一、房子跌价买房合适吗

房子跌价买房不一定合适，主要原因体现在一下三个方面：第一#，房子跌价集中在中高端房源，这种房子对于房地产商来说利润多，即使跌价再进行市场交易，普通业主很难买得起;第二，降价有许多陷阱，这种房子在户型、配套设施上并没有那么成熟甚至是有附加条件的;第三，利率问题，即使房子跌价，也要考虑贷款利率是否会影响日后的生活质量。

二、买房子注意事项有哪些

1、检查开发商的经营资格是否合法

开发商必须持有合法有效的企业法人营业执照、房地产开发企业资质证书。

2、检验开发商的五证是否齐全

五证指包括国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证和商品房预售许可证。

3、落实开发商的经营行为是否合法

现房预售，开发商必须按规定向当地房管局验核房产开发项目手册，期房预售还必须取得商品房预售许可证。

4、签订合同

双方签订合同时，购房者应把开发商承诺的项目内容写入合同中，且选用的合同范本必须规范。

5、交房

在交房时，购房者应向开发商领取住宅使用说明书、住宅质量保证书。

6、办理房产证

购房者在办理房产证时，注意核对产权征收的房屋产权面积和合同面积是否一致，有疑问的可以按照商品房销售管理办法进行处理，同办理房产证同时还需办理土地使用权证。

小编总结：有关房子跌价买房合适吗以及买房子注意事项有哪些的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注网。

买房子选楼层多少合适

买房的时候，大家都知道楼层越高越贵，确实，高楼层空气好，噪音小，连蚊子都会少几只，为了一辈子的窝，不少购房者都愿意多搭上点钱，买个高楼层。

　最佳楼层——大楼的3/1到3/2之间处以21层的大楼为例，它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。对于中年和青年人都很适合；这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。多层房型好，多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般，折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风。

付了定金房子跌价了能退房吗

1、付了定金房子跌价了，可以退房，但是定金不应退还。

2、【法律依据】

3、《担保法》第八十九条：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

怎么挑选合适的房子

1、交通便利：挑选一个住房，那么未来的几年甚至十几年都会住在这里，那么房子周围的环境、交通、周边设施都非常重要，最好是选择一个交通便利，周边设施齐全的房子。

2、面积合适：选择房子太大，可能会使人感到空旷和清冷，太小又容易感觉到拥挤，所以选房子开间和进深比例合适即可。

3、最好是坐北朝南：卧室朝向南方，厨房和卫生间等朝向北方，这有利于采光和通风，容易营造南北通透的效果。