不管是买房还是卖房，只要找了中介就必须支付中介费，那么买房和卖房谁交中介费呢？中介费一般是多少呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
买房和卖房谁交中介费
买房和卖房的中介费一般谁找的中介就谁交，如果是买房的人急于购房，找到中介帮忙，那么购房者交中介费的几率比较大。如果是卖房的人急于出售，找中介帮忙，那么一般是卖方出中介费。不过具体也要看买卖双方的协议，有很多是中介费双方对半支付的。
卖房中介费一般是多少
按照国家的相关规定房产的中介在房屋成交价格的3%以内，大多数的中介公司都是按照1%的比例收取的，有的中介公司还可以打折。中介公司的收费跟劳动的付出是成正比的，通常正规，好口碑，好信誉，好服务的中介公司，一般都不会打折或者降低收费标准。
中介费应该什么时候交
1、 在房屋中介合同中，中介人在房屋买卖合同成立后，要向买卖双方收取佣金。中介的义务不仅是向委托人报告订立合同机会，还需要提供订立合同的媒介服务。中介除了要寻找合适的房源以外，还积极面对买方和卖方，满足他们的需求，撮合双方订立房屋买卖合同。
2、 只有在与卖房人签订了房屋买卖合同，中介公司的居间义务方履行完毕，才有权收取合同约定的佣金一般中介公司自己印制的“客户服务确认单”属于格式条款，这些条款与其应当履行的义务不符，对客户没有法律上的约束力。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的买房和卖房谁交中介费的相关内容，希望可以给有需要的朋友们提供参考。
目前买房的中介费就是房屋中介公司在进行房产交易的时候支付给中介方的服务费用，这个服务费大多都是由出售方和购买方都需要向中介支付的，正常来讲中介费是房屋成交价格的1%到2%。但是中介服务费在目前没有相关的规定统一。所以房屋中介费的服务收取标准都是按照业内习惯来进行收取的。但是根据代理的项目不同，所收费的标准都是不同的，房屋租赁收费，租赁期限长短均按半个月到一个月成交租金额为标准，如果是房屋买卖代理收费，则按成交价格总额的0.5%到2.5%来收取。
个人买房,婚后卖房不需要对方同意，个人买房属于夫妻一方的个人财产，婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。对待个人财产具有处分权，不需要对方同意；如果是夫妻共同财产则需要对方同意。
【法律依据】
根据《婚姻法》第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
1、工资、奖金；
2、生产、经营的收益；
3、知识产权的收益；
4、继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
5、其他应当归共同所有的财产。
可以反悔，但是反悔一方为违约方，根据法律规定一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
【法律依据】
《合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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