为了省去装修的麻烦，如今越来越的人选择购买样板房。那么问题来了，你知道买样板房的利弊有哪些吗？如果你还在为此而感到困惑的话，不妨随我一起来了解下样板房的相关知识。
买样板房的利弊有哪些
买样板房的好处：
1、省去装修的麻烦
由于样板房是向大家展现的房子，因此开发商会耗大量的时间和金钱来打造。通常情况下，样板房给人的的第一感觉就是精致，在装修上也会比较完善。如果购房者买了样板房，就可以省去装修的麻烦。
2、谈价空间比较大
通常情况下，样板房都是要等其他房屋售得差不多了才开始出售。由于所剩房源不多，因此开发商就会急于出售，此时购买的优惠力度比较大，同时花最少的钱就能买到不错的房子，因此会比较划算。再加上装修成本在内，资金不够的情况下还能进行贷款，减轻购房者的前期压力。
3、户型好
样板房是楼盘展示中尤为重要的部分，开发商肯定会对样板房的户型与位置进行筛选，通常都会选择户型和地理位置比较好的。
买样板房的坏处：
1、样板间易显空间大
通常情况下，样板房的所有家具都是采用量身定制的，而且开发商往往会将厨房做成“开放式”等手段，来营造宽敞的视觉效果。
2、没有预设管道线路
此外，样板房未设有水、煤气、暖气等管道线路。而空调、冰箱等家电也都是摆设。因此业主在入住之前，购房者不得不考虑这些问题。
3、房屋本身有损耗
此外，样板房的展示周期通常会相对的长一些，而且来看的人也比较的多。时间久了，难免会发生一些磕磕碰碰的现象。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对买样板房的利弊也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
买公寓的利弊有哪些：
1、买公寓的优点：可以注册公司;贷款不计入购房贷款，不影响以后购房;不限购、不限贷。
2、买公寓的缺点：产权只有40年，水电费比住宅贵1倍;无法落户、无法上学;首付不能低于50%，贷款利率上浮10%，最长贷款年限为10年。
样板房指的是商品房的一个包装，也是购房者装修效果的参照实例。样板房是一个楼盘的脸面，其好坏直接影响房子的销售。作为楼盘销售过程中的一个重要因素，样板房已越来越受到房地产开发商的重视和广大购房客户的喜爱。由于样板房属于商品房外观效果的展示性用房，所以对结构没有强制性要求，可视项目要求采取临时建筑和其它用房方式来实施。开发商设置样板房是以展示促销为目的，为保证样板房的整体视觉效果，往往不考虑装饰成本，样板房的装修费用可以达到房屋自身价值的20%-50%，在材料使用上也力求尽善尽美，不惜重金去打造的。
不是实际面积。样板房不一定是实际面积，有的楼盘建好以后开发商就将真实的楼盘进行装修作为样板间，那么在真实的楼盘基础上建造样板房是实际面积，但是有的楼盘没有装建好因此开发商会建造一个样板房，建造的话一般是按照1:1.2的比例来建的，所以这种情况样板房的面积要比实际的面积大一点。还有一种情况有时候对于样板间摆放的家具开发商会有意选择尺寸较小的，从而营造一种样板间比实际面积要大的感觉。
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