公摊面积是从香港传过来的，不过香港已经于2012年取消了公摊面积，放眼全世界，欧美等国家都是依据套内面积来计算房子的价格的，也只有中国使用建筑面积来计算房价，近年来不少人都希望能够取消公摊面积，按照套内面积来计价。那么如果取消了公摊面积，以前的房子该怎么处理呢?接下来就随小编来了解一下香港是如何处理的。
1、 香港为了取消公摊面积推行了多项措施，包括其法律法规的形式明确关键概念、设置合理过度期等等。香港首先以新房为试点进行推行，根据一手住宅物业销售条例中的相关规定，新房只能用实用面积计价。如果开发商没有按照规定销售，不仅会被处于大额罚款，还会被判于监禁。
2、 至于二手房，香港政府设立了10个月的过渡区，在过渡期限内允许套内面积计价和建筑面积计价两种方法同步并存，房产中介在销售二手房的过程中，需要向购房者提供套内面积和建筑面积计价的两份销售资料。将新房的计价方法逐步扩展到二手房市场。因为二手房每单元的公摊面积都是有明确的记录，使用实用面积计价，房子的总价不会因此发生变动。
3、 重庆是我国率先实现按照套内建筑面积计价的城市。根据重庆政府规定，如果不按照这一计价依据销售商品房，开发商会被处于重罚。不过去掉公摊面积来计算房价，虽然房子单价高了，但是其总价没有变。香港、重庆取消公摊面积之后，其两地的房价也没有出现较大的波动。
小编总结：关于香港取消公摊面积以前房子怎么办，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家提供参考。取消公摊面积，虽然房子的总价没有变，但是能够让消费者明明白白的消费。
1、公摊面积其实指的就是住房中公共部分的面积，也被大家称为公用建筑面积，现在在城市中买房子，不管是购买高层住宅还是洋房，都会存在公摊面积。就目前房地产市场的发展状况而言，是不会取消房子公摊的。
2、目前对商品房交易制约的法规主要还是《商品房销售管理办法》，而管理办法中，针对商品房销售合同分别注明了商品房买卖的套内面积和建筑面积这两种说法，也就是说商品房交易中，公摊面积不可忽视。
3、如果公摊面积取消的话，很有可能房子的单价就跟着提高了，因为公摊面积没有了，房屋总价就是单价和套内面积决定的了。
4、开发商不可能凭空取消公摊面积，然后不想办法挽回成本和收入，在销售面积减小的情况下，开发商想要挽回成本和收入，就会提高单价。这对于购房者而言，其实并没有享受到多大的优惠，取消公摊面积前和取消公摊面积后的购房成本相差并不会太大。
目前没有明确说明取消公摊面积。说到公摊面积，很多人都会头大，他们在买房之前所受到的面积对比跟买下房产正证拿到自己手里的面积少了一部分，这一部分开发商会划出来作为公摊面积，是公共用地，每个人都拥有着使用权，其实在取消公摊面积之后，开发商办也不会就这么被搞定的，可能会出现另一种提高房价的方式，只是换汤不换药，比如这套房子卖200万，同时再取消了公摊面积时候买的，再没有公摊面积，这下可能会开发商会读于房产的格局，下手价格还是那个价格，但是大小却出现了一定的变动。
香港不会取消港币，香港用的是联系汇率，跟美元挂钩，香港的制度跟大陆的制度是很不一样的，香港八九十年代就成了国际金融中心，货币、外汇可以自由流入流出的，资金流很多，国家有整体的对外汇的调控政策，不能跟香港比。
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