很多人买房都是买毛坯房，这样可以根据自己的喜好来装修。那么毛坯房验收标准是什么呢？哪些情况购房者可以拒绝收房呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
毛坯房验收标准是什么
1、全部外饰面，包括阳台、雨罩等外饰面需应按设计文件完成装修工程。
2、公用部位、公共设施、各种管道、电气设备等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。
3、各种管道应进行试压、通球、通水试验和暖气热工调试等验收工作。
4、屋面工程项目需要进行蓄水、淋水试验。
5、入户门以内的每个房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。入户门以内的每个房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。
6、有防水要求的地面应当严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，确保不会渗漏。
7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。
8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
哪些情况购房者可以拒绝收房
1、住宅没有安装水、电、燃气、暖气的可以拒绝收房。
2、没有取得《竣工验收备案表》的可以拒绝收房。
3、开发商延迟交房，经业主催告后超过三个月交房的可以拒绝收房并要求赔偿。
4、经相关机构检验，房屋质量不合格的，可以拒绝收房。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的毛坯房验收标准是什么的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。
毛坯房的验收要求开发商提供该房产项目的竣工验收备案表，并查看所购的房屋是否在该表的范围内。此外还要让开发商提供交付许可证、实测面积数据等，收取《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，开发商还要提供《新建商品住宅质量保证书》及《新建商品住宅使用说明书》。
验收之前带上购房合同、带尺寸的户型图纸、水电路图纸、装修材料确认单，方便现场对照使用。购房者可依据设计图纸的要求，在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，检查住宅观感质量和使用功能质量。检查设施是否相符，设备品牌、数量是否相符，有无遗漏。核对面积、位置朝向和层高。
发现房屋有一般质量问题，应立即要求开发商对有质量问题的地方予以书面确认并加盖公章，在对方解决好该问题后再办理入住手续。如果在短时间内解决不了的质量问题，应要求开发商承担延期交房的责任，并索要书面凭证。
毛坯房房屋质量验收标准如下：
1、全部外饰面，包括阳台、雨罩等外饰面需应按设计文件完成装修工程。
2、公用部位、公共设施、各种管道、电气设备等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。
3、各种管道应进行试压、通球、通水试验和暖气热工调试等验收工作。
4、屋面工程项目需要进行蓄水、淋水试验。
5、入户门以内的每个房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。入户门以内的每个房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。
6、有防水要求的地面应当严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，确保不会渗漏。
7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。
8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
在房地产市场中毛坯房依然占据着主角位置，虽然毛坯房在出售前大多已经过相关部门的工程验收，但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前，还需要多加留意。由于预售制度的存在，购房者所购买的新房通常是所谓的“期房”，而购房者只能看到开发商提供的样板房，凭空想象未来的家，而一旦交房入住后，购房者有可能发现房屋的某些细节方面与最初预期不符。
随着市中心内可供开发土地的缩减，越来越多的新楼盘均开发在相对偏远的区域，因此流入二手楼市的毛坯房也大都地理位置相对较远。
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