江汉人家交房时间什么时候
江汉人家交房时间在2018年12月,通常,房屋交房时间是双方在合同约定的期限内,双方办理房屋交接手续。房屋交付时间一般在签订房屋买卖合同时有明确规定,相关法律、法规并没有对房屋交付时间具体规定,所以何时交房只能由合同约定。
交房时要交哪些费用
一、新房交房税费
1、契税
契税是业主取得产权证时向国家交的税,如果是首套房且面积90平以下(含90平)契税是总价1%;90平以上是总价1.5%,二套房都是3%。
2、公共维修基金
公共维修基金和物业管理费不同,它只用于住宅共用部位、共用设施保修期满后的更新、改造。公共维修基金税率是房屋总价的2-3%,如果是电梯公寓则是按4%缴纳。
3、房屋产权登记费
房屋产权登记费是在办证时才收取的,住宅一般是80元/套,非住宅一般是550元/件,印花税:5元/本,工本费:10元/本。
二、物业管理收取的费用
1、停车管理费
小区如果有车位,会收取停车管理费。
2、水、电费周转金或保证金
有部分物业会收取,但费用最高不能超过常规家庭3个月的水电费用。
三、开发商收取的费用
1、房款尾款
新房交房时,业主就要把房贷尾款付清,这个根据双方合同约定进行就可以。
2、装修变更费用
有些业主会在房屋装修上进行变更,所产生的费用一般会签订补充协议,这部分费用需要根据业主与开发商补充的协议来收取。
3、面积差额款
可以从商品房面积实测报告书来看,面积差额款由开发商承担,进行多退少补。
小编总结:以上是关于江汉人家交房时间的相关内容,希望对大家有帮助!楼盘交房时候在合同中有约定,要是开发商延长时间交房,可申请退房,并要求赔偿损失。
逾期交房时间应当从应当交付之日起计算。
【法律依据】
根据《合同法》第八条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。
《合同法》第一百一十七条规定,因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。
当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。
本法所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
1、江汉大学是一本。江汉大学是一所综合性普通高等学校,实行湖北省、武汉市共建,以武汉市为主的办学体制。
2、江汉大学介绍
3、江汉大学是一所综合性普通高等学校,实行湖北省、武汉市共建,以武汉市为主的办学体制。学校总占地面积1409709平方米,校舍建筑面积668281平方米。主校区坐落在武汉经济技术开发区三角湖畔。
4、学校学科门类齐全,综合性强,涵盖经济学、法学、教育学、文学、历史学、理学、工学、农学、医学、管理学、艺术学等11大学科门类,设有19个学院,72个本科专业。
5、江汉大学重点学科
6、省级重点学科(5个):病理学与病理生理学、基础医学、管理科学与工程等
7、省级重点(培育)一级学科(2个):化学工程与技术、基础医学
8、市级重点学科(13个):中国语言文学、工商管理、物理学、美术学、控制科学与工程、材料科学与工程、专门史等
江汉大学在湖北省武汉市经济技术开发区三角湖路8号。
江汉大学,简称江大,位于湖北武汉。实行湖北省、武汉市共建,以武汉市为主的办学体制,是省属综合性大学,省、市重点建设大学。入选湖北省“国内一流学科建设高校”、湖北省首批学分制改革试点高校、湖北省2011计划牵头高校、教育部产学合作协同育人项目、教育部首批新工科研究与实践项目、双万计划等。
1912年,黄兴、宋教仁等在武汉创建江汉大学。学校经费由国民党党部及湖南、安徽、江西、广东都督团分认。校址在湖南会馆。宋教仁、蒋翊武、石瑛分任总理、协理和校长,张知本继任校长,两湖大都督王麟任名誉校长。江汉大学当时从全国十五个省区招收学生600多名,学校共分大学预科、政治科、经济科、法律科四个专业,并积极筹办农工商矿等专业。