我国大多数城市商品房交易是按照建筑面积计价的，但是公摊面积处于不透明的状态，留给了开发商暗箱操作的空间，因此大部分人都希望能够取消公摊面积，网上也曾传出公摊面积取消的说法，那么2019取消公摊面积是真的吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 国家目前没有出台正式文件说明取消公摊面积。网上传出取消公摊面积的消息，是媒体等对于住建部出台了住宅项目规范中，住宅建筑应以套内使用面积进行交易的一种误读。这种规范是一个技术规范，它针对的是工程建设，并不是商品房的销售环节。商品房销售是按照商品房销售管理办理来执行的。
2、 商品房的公摊面积通常指的是整栋楼产权人共同所有这栋楼的公用部分建筑面积，比如说楼梯间、公共门厅、电梯井等等。因为我国尚未出台相关的法律对公摊面积加以约束，部分房地产商为了获利，导致商品房的公摊面积过大，极大的损害了购房者的利益。因此很多购房者希望商品房能够按照套内面积计价。
3、 根据我国商品房销售管理办理的规定，商品房销售可按套内建造面积或建筑面积计价。在实践过程中，我国大多城市商品房销售是以建筑面积进行交易的，重庆于2002年就出台政策明确规定，商品房销售以套内建筑面积计价。近年来我国北京、上海等多个城市启动了相关试点，采取了两种计价方式并行。
4、 目前只有重庆没有公摊的概念，如果将重庆的经验挪用到其他城市，成本也是很大的。公摊面积的取消不是一个技术规范能够决定，它涉及到了商品房销售管理办法、物业管理条例等相关的法律法规的修改。从短期来看，取消公摊面积是不现实的。
小编总结：关于2019取消公摊面积是真的吗，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。目前国家没有出台相关的法律政策明确规定取消公摊面积。
目前没有明确说明取消公摊面积。说到公摊面积，很多人都会头大，他们在买房之前所受到的面积对比跟买下房产正证拿到自己手里的面积少了一部分，这一部分开发商会划出来作为公摊面积，是公共用地，每个人都拥有着使用权，其实在取消公摊面积之后，开发商办也不会就这么被搞定的，可能会出现另一种提高房价的方式，只是换汤不换药，比如这套房子卖200万，同时再取消了公摊面积时候买的，再没有公摊面积，这下可能会开发商会读于房产的格局，下手价格还是那个价格，但是大小却出现了一定的变动。
1、公摊面积其实指的就是住房中公共部分的面积，也被大家称为公用建筑面积，现在在城市中买房子，不管是购买高层住宅还是洋房，都会存在公摊面积。就目前房地产市场的发展状况而言，是不会取消房子公摊的。
2、目前对商品房交易制约的法规主要还是《商品房销售管理办法》，而管理办法中，针对商品房销售合同分别注明了商品房买卖的套内面积和建筑面积这两种说法，也就是说商品房交易中，公摊面积不可忽视。
3、如果公摊面积取消的话，很有可能房子的单价就跟着提高了，因为公摊面积没有了，房屋总价就是单价和套内面积决定的了。
4、开发商不可能凭空取消公摊面积，然后不想办法挽回成本和收入，在销售面积减小的情况下，开发商想要挽回成本和收入，就会提高单价。这对于购房者而言，其实并没有享受到多大的优惠，取消公摊面积前和取消公摊面积后的购房成本相差并不会太大。
目前看只是一个征求意见稿而已，距离实施路还远着呢，
全国来看，现在只有重庆市按照套内面积计价，
取消公摊，最主要的原因在于，当前的公摊面积计算，既缺乏统一标准，在测量上又不具有独立性。说白了主要就是由开发商测算，然后交由规划部门审批即可。
这就可能导致出现这样的情况：同样一个地段的两个小区，假如房屋单价都为2万每平米，同样以建面面积100平的房屋为例，若一个公摊面积是10平米，一个是20平米，那么两套房实际使用面积则相差了十平米，大致相当于一间卧室的面积了。
当然，按套内面积算的单价肯定高一些。所以，看房屋总价，不管是按套内面积还是建筑面积算，消费者支付的购房款实质并无差别。
支持取消公摊面积，还有一个很重要的理由，是物业费、取暖费等都是按照建面计算，如果取消了公摊面积，也就意味着业主只需要按照实际使用面积支付物业费，从长远来看，当然要划算得多。
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