耕地建房必须拆除吗（关于在耕地上建房的疑问）

耕地建房必须拆除吗

根据我国法律规定耕地建房是必须拆除的，因为耕地建房违反了法律规定，想要建造房屋的话，是需要到有关管理部门进行申请的。只有审批同意之后才能在耕地盖房子，否则建造的房屋在规划之外就是属于违规建筑。

农村建房选址注意事项有哪些

1、水源地附近不能建房。

水源是重要的自然保护资源，如果在靠近水源处盖房，会产生污染，影响水源质量，所以在水源地附近是不允许盖房的。

2、农村耕地保护区不能建房。

为了进一步保护耕地，我国已明令禁止在农村耕地保护区内建房子，如果是农业用地建房，要经过审批，未经审批决不允许盖房。要是违反规定，占用耕地建窑或者擅自在耕地上建房、采矿、取土等, 破坏种植条件的, 需要受到惩罚。

3、公路两边的控制区不能建房。

国道、省道和国家一、二级公路两边都有一个控制区，为了安全考虑，在公路的两侧禁止建房，也不允许在公路两侧居住。除公路防护、养护以外，禁止在公路两侧修建建筑物，如果需要在建筑控制区内埋设管线、电缆的, 应当事先得到地方人民政府交通主管部门的批准。

4、历史文化保护区不能建房。

农村地区遗留了一些历史古迹，成为了历史文化遗产，国家因此设立了保护区, 这些地方也是不允许建房的。

5、生态资源保护区不能建房。

农村生态资源保护区内是严禁建房的，因为生态资源保护区内通常有宝贵的动物、植物, 受国家保护, 所以禁止在这些地方建房。

小编总结：以上是关于耕地建房必须拆除吗的相关内容，不知对大家是否有帮助呢！耕地建房是违法的，除此之外，很多区域建房也存在违法情况，所以大家一定要弄懂哪些区域不能建房。

关于在耕地上建房的疑问

根据《土地管理法》及其相关法律法规、规章规定：禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。所以在耕地上建房是违法的。《土地管理法》规定：县级以上人民政府土地行政主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。土地违法是一种特殊的违法行为，即在没有处理之前或自己更正之前，其违法行为是一直处于持续状态的。《行政处罚法》规定：违法行为在二年内未被发现，不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。前款规定的期限，从违法行为发生之日起计算；违法行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。所以土地违法行为是要被追究的违法行为。根据《土地管理法》规定：农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

违建房拆除是否有补偿

1、认定是违章建筑，无权主张拆迁补偿。

2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

3、市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

农村违建房拆除有赔偿吗

农村违建房拆除有赔偿，认定为违法建筑的不予补偿。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。