一个居住舒适度高的居民小区，肯定是离不开各种商业、生活配套的，最基本的店铺肯定是有的，可以给居民生活带来更大的便利，就进就能解决各种需求，那么住宅小区开什么店好呢？下面就随小编一起来了解看看吧。
一、住宅小区开什么店好
1、餐饮店，我国向来有吃货大国之称，在小区内或周边开家餐饮店是很合适的，包括早餐店、奶茶店、快餐店等；2、药店，难免还会碰上伤风感冒的事，这种小病小痛在药店买点药就行，就不需要去医院了；3、小五金店，包含龙头、锁具、炊具等产品；4、小超市，小区中肯定是有一家小超市的，方便购买一些生活用品、水果等。
二、在小区开店要注意什么
1、注意小区档次
不同档次的小区肯定是定位不同的，譬如说在高端小区中开一家沙县小吃就很不合适了，没有规划好定位的话，肯定是没有客源的，低中档小区中可以选择开ip电话超市、水果店、日常百货、手机充值等，经营成本低，基本上是稳赚的，偏向于生活需求类型，而高档小区更适合经营美容化妆品、宠物店、汽车相关服务、彩票报刊等商业活动，偏向于休闲类型。
2、注意时间节点
在居民小区中开店还需考虑到时间节点，譬如说一个刚开盘的小区基本上是没有住户的，就算交房了，也还需要花不少时间去装修，在3年内是不会有太多客源的，这种小区就可以经营建材店、快餐店等，以供业主装修选择和工人用餐。
编辑小结：以上就是关于住宅小区开什么店好的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们网资讯。
1、餐饮店，我国向来有吃货大国之称，在小区内或周边开家餐饮店是很合适的，包括早餐店、奶茶店、快餐店等；
2、药店，难免还会碰上伤风感冒的事，这种小病小痛在药店买点药就行，就不需要去医院了；
3、小五金店，包含龙头、锁具、炊具等产品；
4、小超市，小区中肯定是有一家小超市的，方便购买一些生活用品、水果等。
不同档次的小区肯定是定位不同的，譬如说在高端小区中开一家沙县小吃就很不合适了，没有规划好定位的话，肯定是没有客源的。
1、入住率太低：买房的时候大多数是期房，不能预知交房之后的情况，但如果是接手二手房屋，那么选择小区住宅的时候尽量选择入住率比较高的小区，这类小区的房很多，可能出现不缴管理费的情形，不只影响小区正常营运，连房价也会受到影响。
2、大型小区住户太多：虽然选择有实力的开发商房屋质量比较有保障，但如果开发商的楼盘太多，整个小区住户太多，很容易出现门禁不够森严的问题，由于住户多，彼此纠纷也多。另外，多拼格局规划的大楼也好别碰，出门光是等电梯可能就要花不少时间，更何况出入人口多，也会相对吵杂，影响居住安全。
3、周围设施：选择小区前可以就近看一下小区周边的配套设施，如小区大楼的出入口是否有管理员，地下道车库有无独立出入口，这些配套服务也是影响到日后居住是否更加舒适的一个问题，不容忽视。
4、对门、楼梯口别选：邻居也会影响居住的质量，如果邻居都很亲切愿意打招呼，小区住户会比较和乐融融；另外买房前一定要去看楼梯间，因为通过楼梯间，可以观察邻居有无公德心；还记得要观察公布栏，小区公布栏可以告诉，邻居有无基本的公德心，业主委员会有无顺利运作等信息。
5、无业主委员会：如果一个小区没有成立业主委员会，那么在小区物业管理公司存在问题的时候就很难及时得到保障，小区若没有正常运作的业主委员会，不只会影响房价，还会造成生活不便，影响居家品质，有许多小区因业主委员会未妥善维修电梯，导致老旧电梯常常故障，让住户每次搭乘电梯时都胆战心惊。
市政自来水管道没修到的地方就用自备井水。或者是早期用自备井水，有市政管道后没有主动链接。地下水，是指赋存于地面以下岩石空隙中的水，狭义上是指地下水面以下饱和含水层中的水。在国家标准《水文地质术语》中，地下水是指埋藏在地表以下各种形式的重力水。地下水是水资源的重要组成部分，由于水量稳定，水质好，是农业灌溉、工矿和城市的重要水源之一。但在一定条件下，地下水的变化也会引起沼泽化、盐渍化、滑坡、地面沉降等不利自然现象。
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