公租房满五年后可以买吗（公租房满五年后可以买吗）

现在人们对公租房的期待值很高，因为只要满足规定条件，就可以申请租赁，但如果想要购买，那需要满足的条件规定就更多了。那么，公租房满五年可以买吗？申请公租房的流程是怎样的？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、公租房满五年可以买吗

承租人在租赁满五年之后，可以向有关部门提出购买请求，但是否能够成功交易，最终取决于政府的批复，如果可以购买，业主要按照规定支付土地出让金、税费以及相关的手续费用，然后再办理相关的过户手续，但如果人民政府是明令禁止购买的，就不能申请购买。

二、申请公租房的流程是怎样的

1、备案：申请公租房的流程很复杂，需要承租人先进行申请，然后经过三个部门逐级审核，期间还需要两次公示，确认没有异议之后，才能给符合条件的家庭，发放备案表。

2、意向登记：项目公布之后，获得备案表的申请家庭，需要到当地的住房保障中心的官方网站中，办理项目登记的手续，然后再等待通知摇号的时间。

3、摇号：住房保障中心和公租房开发商会共同组织摇号，并委托专门的公证机构在现场监督，确保本次摇号是公平、公证、公开的，最后在将结果和顺序进行公示。

4、签约入住：申请人可以在网站上查看摇号的结果和选房的顺序，住房保障中心会按照该顺序，分批次为入选的申请人办理选房、签订租赁合同以及入住等相关手续。

编辑总结：以上关于公租房满五年可以买吗，以及申请公租房的流程是怎样的就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注网。

公租房满五年后可以买吗

1、承租人在租赁满五年之后，可以向有关部门提出购买请求，但是否能够成功交易，最终取决于政府的批复。

2、如果可以购买，业主要按照规定支付土地出让金、税费以及相关的手续费用，然后再办理相关的过户手续。

3、但如果人民政府是明令禁止购买的，就不能申请购买。

公租房五年后归个人吗

首先应当明确的是，公租房并不归个人所有。当然，居住满五年后，公租房自然也并不会归个人所有。公租房的租期一般是3年到5年。在公租房满五年后，如需继续租住，需要重新提交租住公租房的申请，并提供相关机构的审核。近年来有规定，政府的建设还有筹集的公共租赁住房，即公租房，当承租人租住满5年，然后经过市政府的批准准予出售的，就可以申请购买了。同时，一些出售的公租房自购房人办理完房地产登记之日起的5年内，是不得上市交易的。总之，公租房以五年为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满五年后，能够以成本价+银行利息购买公租房自住。公租房买下来之后的产权人，一般是以原公租房承租人为准。

满五和满二的区别

1、满五和满二的区别。满五唯一的房子不需要交纳个人所得税和增值税的；满二只能免征增值税。

2、商品房的界定。以契税完之后的税费发票填发日期或者是房产证登记日期，孰先原则计算是否满5年或者满2年。

3、房改房的界定。房改房有三个时间：房产证填发日期、原来购房合同签订日期、第一笔购房款的银行收据日期。按照孰先原则计算。

4、继承所得房产、夫妻更名房产以及遗失补证、破损换证的房产的界定。根据原有日期来决定是否满5年或者满2年。

5、赠与房产的界定。直系亲属赠予的房产根据赠予前日期来看是否满5年或者满2年;非直系亲属根据商品房和房改房界定方式计算房屋是否满5年或者满2年。