买二手房手续麻烦吗（抵押车能买吗）

虽然很多二手房可能都已经被居住过一段时间了，但是现在新房的房价很高，所以二手房在房地产市场中，还是有一定优势的，只是很多没有经验的购房者，都不太了解二手房的购房流程。那么，买二手房手续麻烦吗？二手房购房流程是怎样的？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、买二手房手续麻烦吗

相比新房的购买流程，肯定会更麻烦一些，因为除了基本的签合同、申请贷款、办理过户等手续之外，在购买二手房的时候，必须要先进行评估，然后才能申请贷款和办理过户，因为银行要以此来确定贷款额度，而房产交易中心要以此来确认交易双方应支付的税费。

二、二手房购房流程是怎样的

1、产权调查：二手房交易双方到房管部门查询产权的真伪，包括是否出租，是否有违建、是否被抵押或查封等等，确认产权清晰之后，交易才有保障。

2、房产评估：选择房管部门和银行都认可的评估机构，然后对房屋价值进行评估，注意留好评估报告，最后在申请贷款和办理过户的时候要用到。

3、签订购房合同：交易双方根据评估价格签订购房合同，因为合同是具有法律效益的，所以除了价格之外，其他每项条款都要仔细阅读，并理解。

4、申请贷款：如果需要贷款，在签订合同后就可以去申请了，注意带齐证件，以免来回奔跑，但如果不需要贷款，这步可以直接忽略不计。

5、办理过户：办理过户手续比较复杂，要先登记，然后缴税，最后才是办理过户手续，各地的时间都不准，加上制证的时间，大约是一个月左右。

6、交房：在没有特殊约定的情况下，交房一般是在办理过户后的7天内，因为二手房交易可能会附带一些家具或家电，所以在交房的时候，要特别注意。

编辑总结：以上关于买二手房手续麻烦吗，以及二手房购房流程是怎样的就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注网。

抵押车能买吗,有什么麻烦吗

1、抵押车的车辆价格一般比较低，购买的话只能有使用权，而并不能过户的车辆。这种车原则上是可以购买的。

2、购买抵押车的时候一定要弄清车辆的来源，弄清后最好去找专业机构检查一下这辆车，把车上的GPS能拆的都拆掉。如果实在是想买抵押车也不知道具体情况的，建议在车上装一个GPS屏蔽仪。

3、如果价格低得过于离谱，建议也最好不要购买，以免引起一些不必要的麻烦。

4、如果经济条件允许的话，建议最好还是不要购买抵押车，因为风险太大，最好还是通过正规渠道购买车辆图一个放心。

淮北二手房过户麻烦吗

1、不麻烦的。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。

2、假如你买房不是一次性付款，而且该物业房产证还在银行按揭，那么你要请担保公司赎楼，然后向银行提出贷款申请，银行委托评估机构进行房产评估，然后评估机构出具房产报告给银行，银行审批后会出贷款陈诺涵给卖方（原业主），买方支付首期款进行资金监管。然后买卖双方签署房地产买卖合同（现售）连同房地产转让相关资料送国土局递件，领取回执单，凭回执单领出新房产证并同按揭银行在国土局作抵押登记，银行放首期款给卖方，办完后，银行放尾款给卖方，然后就是一些水、电、管理费之类的小事，这样就OK了。如果是一次性付款的话就不用赎楼了，其他的都一样。

买二手房为什么需要中介

1、买二手房之所以需要中介事因为这样能获得更多可选择房源，可以多看多比较。

2、并且还能掌握到更多的房源信息，它的更新速度相对来说也是比较快的。

3、另外，通过中介来买房的话，还能得到买房方面的专业指导，它会根据购房者的经济情况来找到合适的房源。