学区房是现在很火热的项目，房价昂贵，尤其是师资力量好的学区房，很多业主为给孩子好的学习环境，甚至不惜将原有舒适的大房子变成挤迫的小房子，但其实学区房有很多相关的要求，所以千万不要盲目追求。那么，学区房入户必须满三年吗？购买学区房要注意哪些问题？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、学区房必须满三年吗
不一定，这跟学校的规定有关，有的学校是只要在报名的时候，能够提供房产证即可，但学校报名人比较多，所以会要求业主入户的时间必须在三年或五年以上，否则不能就读，一般学校越好要求就会越严格，但并不绝对，实际情况要以学校发出的招生简章为主。
二、购买学区房要注意哪些问题
1、学校周边不一定就是学区房，因为学校划片是教育部来定的，有些房子与学校仅有一墙之隔，但却不在学校划片范围内，那这个就不算学区房，只是离学校近的房子，所以购买学区房的时候，注意先到学校或者教育部门了解情况，切忌不要轻易听信开发商人员的花言巧语，以免花重金买到普通商品房。
2、买房不一定就能就学，因为很多比较好的学校，报名的学生很多，所以会将要求提高，比如入户的时间，有的学校会要求入户必须在一年以上，如果您选择的房子是这样，那临时买房就没有意义了，因为好的小学都不太喜欢接受转校生，所以在购房之前，除了房屋质量、划片范围以外，学校规定也必须要了解清楚。
编辑总结：以上关于学区房必须满三年吗，以及购买学区房要注意的问题就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注网。
学位房和学区房一直都是教育楼盘中的抢手产品，学位房和学区房是不同的概念，学位房就是只要买了这个房子就一定会有学位，而学区房却不是，学区房是因为政府在每年根据片区入学生源的情况而划分出来的，有些房子可能就是上一年有学位，但是在下一年就会因为政府的规划而失去学位，拥有学位房的大多数都是引进学校的楼盘，才能保证，在学位房中购房是第一类，只要买了楼盘的房子就能享受公立学位，如果只是租房，不一定能得到学位。
1、学位房指的是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位，而选择在该学校所规划的学区房内购买房产，来让孩子获得该学校的学位。
2、学区房面对一波又一波的楼市调控方针，学区房的抗跌性最强，价值高，与其它房地产板块不一样的是，学区房根本上都是望子成龙的爸爸妈妈为了给孩子预备优异校园学位而采购;一起，它遭到二套房贷上涨影响远远小于别的的商业性购房，有限的优异教学致使越来越少的学位房报价不断攀升，在必定程度上抵消了房贷方针的冲击。从全职业来看，学区房十分紧俏，根本上归于卖家一放盘立刻就有人接下，其房价在别的商品房价遍及得到遏止时还在稳步上涨。
1、首先学区房对应的学校大多是知名学校，购买学区房以后可以依据划片入学政策，直接进入名校。
2、其次学区房周边的生活配套设施相对完善，交通也便捷。
3、最后学区房所处位置具有很大的升值空间，一般好的学区房出租转售的速度往往快于其它商品房。
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