西安市经济适用房楼盘有哪些（西安市经济适用房能否买卖）

西安市经济适用房楼盘有哪些

1、玄武路小区：由西安黎明房地产开发有限责任公司开发；2、鸿基新城：由西安新鸿业投资发展有限公司开发；3、城市新苑：由西安市顺达房地产开发建设有限责任公司开发；4、前进小区：由西安市建筑总公司房地产开发公司开发。

购买经济适用房要注意什么

1、核实产权是否清晰

首先要核实产权是否清晰，售房者必须是房屋的所有人，可以查验产权证和产权人的身份证核实，确认无误才能购买。

2、核实房屋状况

在看房时要从以下几个方面入手，如：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况等。核实清楚这些情况，有利于用户更好的控制实际成本和风险。

3、明确交易程序

经济适用房在买卖时，也需要经过看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、支付余款等几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易证据、过户时一定要房产证上所有人都到场才可以过户，交房时要查看清楚对方是否结清物业费、水电煤气费。

4、明确违约责任

购买经济适用房，要和卖方明确严格的违约责任，双方必须旅行合同中的义务。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生，所以这些情况一定要在合同中注明。

西安市经济适用房能否买卖

目前西安市的经济适用房是可以进行买卖的，但是有一定的条件限制，西安市经济适用房和商品房是一样的，都会颁发产权证，如果属于经济适用房的话，在全产权证商会副助写明是经济适用房，按相关规定经济适用房在取得房屋产权证五年之后可以上市出售，在超过五年后出售除了商品房交易过户费用之外，出售人需要按原价出售给符合经济适用住房的家庭，并且能提供由当地住房保障出具的同意才可以出售并且免收土地金。若是出售人不能提供出售证明当地房产。交易管理应对其经济适用房的面积取部分相映价款15%的土地金。

西安市区有哪些好景点

西安市区部分好的景点列举如下：

1、秦始皇兵马俑博物馆：坐落于距西安37千米的临潼县城东，南倚骊山，北临渭水，历史悠久气势宏伟，是全国重点的文物保护单位。

2、西安华清池：亦名华清宫，盛唐皇家宫苑中国唐文化旅游标志性景区。东距西安23公里。紧依京畿的地理位置，有着旖旎秀美的山水风光，自然造化的山地温泉。

3、大唐芙蓉园：位于古城西安东南曲江新区，建于原唐代芙蓉园遗址以北。集体验观光、休闲度假、餐饮娱乐为一体，浓缩盛唐文化的大型主题博物园。

西安市区晚上有哪些好玩的

1、大雁塔北广场，是市区内最著名广场，亚洲最大的喷泉广场和最大的水景广场，每天晚上都有音乐喷泉表演，场面十分壮观；

2、骡马市步行街，西安骡马市步行街位于西安市东大街东段南侧，北起东大街，南至东木头市，夜晚景色十分优美；

3、新街夜市，它是西安市内规模较大的一个夜市，约有50多家摊位，小吃品种非常丰富，以陕西风味为主，兼有全国各地风味小吃，能满足各种不同口味。