由于现在各地都有了购房方面的政策，因此在购房前一定要先了解当地政策，这样才能知道自己是否已具备了购房资格。南京是一个比较发达的城市，很多外地来此发展的人都会考虑在此买房。那么，外地人可以在南京买房吗?买房需要注意什么呢?下面小编就带大家一起来了解了解吧。
外地人可以在南京买房吗
外地人可以在南京买房，但必须满足在本市无住房，且能提供3年内在南京累计缴纳2年以上个人所得税证明的购房条件，才能在此买房。
买房需要注意什么
1、 补充房子知识
购房之前一定要多了解一下房产方面的相关知识，例如房屋的绿化面积有多少、公摊面积有多少以及房屋的正向方面等等，毕竟买房是件大事，所涉及到的金额也很大，因此提前了解相关知识是很有必要的。
2、 房子地址选择
房子的地址也是需要进行多方对比来选择的，并且周边的生活配套以及学区房都是需要考虑进去的，但不能单单只因这些来确定地址，其他的因素也必须考虑到。
3、 物业也是考虑的因素
购房开发商肯定是要先了解的，而除了开发商，小区物业也是需要提前了解的一个购房因素，因为物业的好坏是直接影响居住环境的。
4、 期房还是二手房
买期房和买二手房是有一定差异的，怎么选择主要看自己的预算，如果是预算比较空余那么可以选择期房，比较自己装修和搭配才是最好的。
文章总结：以上就是关于外地人可以在南京买房吗以及买房需要注意什么的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注网。作为刚需一族来说，购房还是需要在适当的时候下手，因为购房需要注意的地方会比较多，而选择一个好的开发商是最重要的。
外地人在南京买房的条件有同意以所购住房为抵押担保，借款人年龄加借款期限，男士不能超过65岁，女士不能超过60岁，具有完全民事行为能力，在中国境内具有常住户口或者有效居留身份，必须支付不低于所购住房全部价款，一定比例以上的首期购房款。具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还的贷款本息的能力，已经签署购买住房的合同和协议，连续缴纳一年或者以上的完税或者社保证明，在南京工作户口已经迁入南京市集体户口，这样对所购的买房面积没有什么要求，没有户口在南京本地的就需要购买，面积不低于60平米的房屋，能落户满足以上的条件，就能在当地社保局或者地税局开相关的证明，就可以在南京购房。
1、外地人在南京买车上牌需要在南京连续缴纳2年及2年以上的社保,处在有效期内的南京居住证、身份证。除此之外。
2、还需要提供车辆发票原件，车辆合格证原件，购置税完税证明原件,交强险保单原件,车,车辆环保需达到国五标准，购置税必须在南京缴纳。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可以直接向社会保险费征收机构缴纳社会保险费。或者通过工作参保，这个是最广泛的参保方式了，一般公司都会给个人缴纳社保（如果没有缴纳的话，是违法的，受到法律保护）。
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