虽然说现在大部分人都是选择贷款购房，但依旧有不少一次性付清房款的人存在，对于这些购房者来说，购房资金肯定是足够的，但是符不符合相关的购房政策就不一定了，也就是说购房者没有相关购房资格也是不能买房的，那么全款买房需要社保吗？下面就随小编一起来了解看看吧。
一、全款买房需要社保吗
对于外地人来说全款买房也是需要社保的，若是本地人就不需要相关社保证明了，在限购政策中，不管是全款购房还是贷款购房，政策都是一样的，而对于购房需要社保方面的条件仅限于有没有当地户口，没有当地户口的话，自然就需要相关的社保条件了。
二、全款购房好不好
1、全款购房的好处
全款购房要比贷款购房所花费的总房款少，可以说是比较省钱的，因为不需要去银行申请贷款，就不需要高额的的利息，而且全款买房还有一定的优惠政策，折扣过后能省下一大笔费用，一次性将房款付清了，不会像贷款购房那样需要每月按时还贷，导致生活压力变大，若是突然失去工作的话，压力就更大了，全款买房不需要抵押给银行，随时买卖等不受限制。
2、全款购房的不利之处
全款购房对于业主来说需要高额的资金，若是勉强拼凑出来支付的话，会给后续生活造成不小的压力，全款购房还存在不少风险，譬如说购买期房的话，房子尚未建设完成，就将房款付清了，若是房子烂尾了、质量有问题、开发商跑了等等，都需要自己承担损失。
编辑小结：以上就是关于全款买房需要社保吗的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们网资讯。
全款买房是有优惠的，但是每个开放商的优惠力度和优惠政策都不一样，需要购房者自己去售楼中心进行详细的咨询。一般是针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠，如购买一套总价100万元的住宅，若一次性付款，开发商给予3%（即97折）的优惠，仅一项就可节省3万元。
全款买房也是需要网签的，网签是房产交易中不可以缺少的一个环节，网签可以有效的防止开发商一房多卖，保障购房者的合法权利，网签以后购房者也可以在网上查到自己所购房屋的信息。
婚前全款买房属于个人财产，婚前一方全额出资购房且取得房产证的属于一方婚前财产，在离婚分割财产时不计入在夫妻共同财产内，另一方无权要求分割房产。
【法律依据】
根据《婚姻法》第十八条，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
1、一方的婚前财产；
2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
4、一方专用的生活用品；
5、其他应当归一方的财产。
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