夹边套户型什么意思（夹边套户型什么意思）

时间：2022-03-13　来源：互联网　作者：梦云君

人们在买房过程中，除了会关注房价、地理位置以及楼层之外，户型也是首要关注的重点。那么问题来了，你知道夹边套户型什么意思吗？买房如何选户型呢？什么样的户型不能买呢？下面就随我一起来了解下吧！

夹边套户型什么意思

夹边套户型，是指边户，但是被夹在中间。该户型的最大优势就是不用担心西晒和隐私问题，而且夹边套比中间套便宜3%—4%。当然，也存在不可避免的缺点，那就是两个卫生间的采光都不太理想。

买房如何选户型

1、注意房屋尺寸

人们在买房过程中，首先需要注意的就是房子的面积问题。尤其是对于准备购买大户型的用户来说，需要更加注意，不能把大户型简单的认为是中小户型的放大。比如：110㎡左右的2居室，起居室的面宽大约在4m，卧室在3.3m。

此外，大户型的房子高度也要合理的增加(通常在2.7m及以上);在采光设计(比如：景观落地窗)也应有改进与提高。不然，仅仅是面积扩大而不增加，会显出房子会非常的低矮，从而让人产生压抑之感。

2、格局要方正

此外，还需要注意房子的格局是否方正，这样才能提升空间的利用率，也就是边边角角都能用得上。格局方正，并不是指整套房子是一个完整的方形，而是每个房间和功能区的形状都是方正的矩形。至少整套房子看起来大致是一个矩形，当然也允许有一些边角“溢”出来。

什么样的户型不能买

1、偏小面宽、偏大进深

进深，是指住宅南北墙之间的宽度，决定了相同面积能得到的居室数，因此是越短越好。而面宽，是指房子东西墙之间的宽度，决定了有几个南向厅室，因此是越大越好。另外，面宽进深的黄金比例为3：2。

2、卫生间位于房子中心

由于卫生间用水频繁，因此成了潮湿和异味最严重的地方，一旦位于中心位置，异味和潮湿就会散发到卧室、客厅，这样一来，就会影响家人的身心健康。其实，中心点只适用于起居室、餐厅或过道等。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对夹边套户型什么意思也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

夹边套户型什么意思

1、夹边套户型，是指边户，但是被夹在中间。

2、该户型的最大优势就是不用担心西晒和隐私问题，而且夹边套比中间套便宜3%—4%。

3、当然，也存在不可避免的缺点，那就是两个卫生间的采光都不太理想。

哪些户型才算优秀户型

1、户型就是指住房的结构和形状，户型又叫房型，就是指房屋的类型，常见的户型有平层户型、跃层户型、错层户型、复式户型；按照面积又可分为小户型和大户型。购房者针对自身家庭情况选购一套面积合适、功能齐全的完美户型是非常重要的。

2、选房第一步绝不浪费，居室选择很重要。居室选择也就是我们日常所说的几居室，居室概念一般是和卧室数量相联系的，一般市面上有一居室、二居室、三居室、四居室等，当然房间越多，房屋价格也越高，选择居室和个人经济承受能力和购房目的有关，最重要的是跟家庭常住人口数量有关系。如果家庭常驻人口少，一般二居室、三居室就可以满足我们的生活居住了。

3、其次就是功能配置的合理性选择了，好的户型设计一般要做到动静分区、干湿分区，房屋采光通风好。

4、动静分区，动区是指活动比较多的区域，包括客厅、厨房、餐厅，其中餐厅和厨房应该联系紧密并靠近住宅入口。静区包括主卧室、书房、儿童卧室等，私密性较强。客厅卧室分离，厨房餐厅分离，但要相互挨着，户门不宜直接对着客厅。客厅中的门尽可能减少，尽量减少不能利用的通道走廊，还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野。卧室应当安静、舒适、私密、安全，主次卧区分严格，主卧室最好有好的朝向，窗户朝阳，采光通风要好。

5、干湿分区，卫生间干湿分离，与主卧室的位置要近，不宜正对客厅和餐厅，不宜与厨房紧连。一个房子中，卫生间、厨房、工作阳台这些个空间都是常年有水流动的潮湿的区域，而洗手间更是一个藏污的地方，这些都视为房子的湿区，需要与客厅、饭厅、卧室这些房子，需要保持干爽的区域有一定的隔分。同时卫生间、厨房都需要有窗户，可以通风采光，使得湿区也能快速回复干爽。

6、房屋采光朝向很重要。房屋采光很重要，通风流畅，最好能有穿堂风，朝向的选择通常以朝南最佳，朝东西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要。在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。

7、户型在功能配置上选择完毕，户型风水注意事项也是需要当心的。户型布局是否合理，直接关系到居住者的生活质量，而且对居住者的运势也有着重大影响。房屋户型风水有讲究，方正无缺角，避免门对门。

8、看了以上户型的选房技巧，想必大家对买房选户型都有一定了解了。在户型选择中，户型功能配套的合理性是至关重要的，因为它直接关系到户型风水的好坏，也关系到选房风水的好坏。