交房是什么意思（轨交房是什么意思）

现在很多楼盘都是出售期房，距离交房是有一定期限的，所以在开发商通知交房的时候，往往都是令人十分兴奋的，只是不少业主对交房这一行为并不了解，害怕因此留下不必要的麻烦。那么，交房什么意思？交房有哪些需要注意的？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、交房什么意思

交房的意思是开发商将符合交付条件的商品房，在合同约定的交房期限内，交付给买受人，这是开发商应履行的义务，他可以委托物业交付给买受人，但物业必须要提供委托书。

二、交房有哪些需要注意的

1、交房要注意地面是否平整，这是非常关键的，因为如果平整度达不到要求，业主在装修之前，需要自己出资进行找平，费用不低，重点还会浪费楼层高度，所以交房的时候，最好用水平尺测量一下。

2、交房要注意下水是否通畅，因为在施工过程中，如果没有做好防护工作，很容易因为沙石掉落水管，造成堵塞的情况，所以在交房的时候，最好随身带一只小桶，通过水流速度和声音判断是否通畅。

3、交房要注意卫生间下水口的位置，是否有安装防火圈，这是很多没有经验的业主容易忽略的，因为碰到的机会比较小，但在紧急情况发生时，却能够起到至关重要的作用，所以一定不能忽视。

4、交房要注意面积是否与合同一致，因为现在大多商品房面积都有包括公摊面积，如果业主没有相关知识，可能就会忽略这一点，业主可以请装修公司帮忙测量，按照规定，实际面积与合同约定面积误差不能超过3%。

编辑总结：以上关于交房什么意思，以及交房注意事项就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注网。

轨交房是什么意思

轨交房范围：

1、一般来说，距离地铁站点步行5分钟可到达的房子称之为“正轨交房”；

2、10分钟内到达称为“准轨交房”；

3、15分钟内到达称之为“近轨交房”；

4、距离地铁口500米以内的房屋才能算真正的轨交房；800米以内的房屋叫次轨交房；

5、1000米左右范围的房屋只能叫轨交慨念房了。

物业交割是交房吗

物业交割不是交房，物业交割是新老业主之间的手续，业主之间交接各种水电卡，结算供暖费和物业费的支付，一般在物业管理部门办理。房屋过户完毕之后才需要办理物业交割。

楼盘完成什么样可以交房

在楼盘完成主体建设完成封顶后，还需要需要6-8个月做外墙保温、内部设施安装比如门窗玻璃的安装，下水道水电暖的安装、绿化等，只有等这些工作完成了才能够交房。