在城市购买商品房后，是需要办理房产证及土地证的，且土地证需要户主亲自去办理，但许多购房者买房后只办理了房产证，而忽视了土地证的办理，后期因为特殊原因急需用钱，但一时之间无法拿出这么多钱，许多人遇到这一情况时，会考虑抵押房屋来贷款，那么没有土地证的房子能贷款吗?土地证办理流程是什么呢?
一、没有土地证的房子能贷款吗
没有土地证的房子是否能办理贷款需看未办理土地证的原因是什么，因为有些城市是不会向购房者颁发土地证的，如北京，这种情况下，没有土地证的房子也可以贷款，但若是因为房地产开发商或业主原因造成土地证未办理，那么是不能办理贷款的。
二、土地证办理流程是什么
1、申请人携带本人身份证、户口本、土地来源证明等材料，到当地的土地登记机关领取土地登记申请书，并按要求将申请书填写完整，然后连同材料一并上交至工作人员，随后相关各组人员会对土地权属来源进行核实。
2、土地登记机关的相关工作人员在确定土地权属无误后，会对土地面积进行测量，确定土地权属界线。对符合条件的申请人予以办理土地证，对未符合条件的申请人，应说明未通过审核的原因。
3、土地登记机关的相关工作人员给出批准意见后，对批准土地登记的申请人办理登记、装薄及造册手续，并通知申请人上门领取土地证，申请人收到颁证通知后，需在规定时间到指定地点领取土地证。
总结：没有土地证的房子能贷款吗的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。土地证是用于证明自己拥有该土地合法使用权的凭证，受到法律的保护，因此建议大家在买房后及时办理土地证，以免给日后生活造成麻烦。
1、没有土地证的房子不能过户。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，因为只有两证齐全，购房者才算获得了完整的权利。
2、【法律依据】
3、《土地管理法实施条例》第3条，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《森林法》、《草原法》和《渔业法》的有关规定办理。
工行银行、农业银行、建设银行、中国银行、招商银行、中信银行等各大银行均可以办理土地证贷款，贷款人准备土地证原件、土地证权属证实、抵押人夫妻双方身份证、结婚证、户口本去银行柜台办理即可，办理流程如下：
1、去评估机构评估土地价值。
2、去银行申请贷款，并提交资料。
3、银行审核资料，去实地考察土地情况。
4、审批通过并放款。
划拨土地证可以进行抵押贷款，但必须交纳抵押期间的土地出让金才行。划拨土地证就是划拨土地使用权，指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的，没有使用期限限制的国有土地使用权。
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