近期，一则“2019离婚买房新政策”刷爆朋友圈。那么问题来了，你知道2019离婚买房新政策内容是什么吗？离婚后买房的条件有哪些呢？下面就让我来为大家一一揭晓答案。
2019离婚买房新政策
2019离婚买房新政策出台了，五一后离婚买房行不通了，一旦发现就有可能会上个人征信。且央行新版个人征信报告采集信息将更加的细化、全面和精准。人们在日常生活中应注意维护个人信用状况，征信报告上一旦留下负面记录，极有可能会对信贷获批造成影响。
离婚后买房的条件有哪些
1、当事人所购房产是否为首套房，跟离婚多久并没直的关系，主要取决于当事人名下有无房产。购房者能否享受离婚后买二套房算首套房的待遇，那就要看是否符合条件了。
2、此外，当事人是否为首套房跟离婚时间并无直接关系，主要决定于婚姻存续间，是否以共同还贷人的身份购买房产，若是共同还贷人，那不能算作是首套的房。离婚后当事人的名下有无房子产权，若当事人的名下有产权，不管离婚多久，都无法享有首套房待遇。
离婚后多久可以买房
1、一般情况下，房管部门对离婚买房并无特殊请求，只需将婚后的房产切割明白和明确名下的房产即可。离婚后你名下无房产，再买房算首套，具备买房资格。
2、但由于是通过借款买房，就需要按照银行的要求而定了。如今，许多银行都出台方针关于离婚人士请求首套房贷的，必需要离婚超越1年才会放贷，堵住“疑似假离婚买房”的缝隙，即银行在审阅时。
3、关于婚姻关系存续时期夫妻两边共有房产的借款人，虽离婚后无房产在名下，但有必要在离婚1年以上的情况下，才符合按首套房贷规范发放借款的要求。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对2019离婚买房新政策也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
1、国土资源部最新制定的《全国土地分类》和《关于养殖占地如何处理的请示》规定：养殖用地属于农业用地，其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为，占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或者临时用地进行审批。由此可见，现在养殖用地的审批越来越严格。
2、养殖用地也不是说建造就能建造的，主要需要满足环评设计的要求，并且《动物防疫条件合格证》也必须要有，否则会对环境和生活造成影响。
3、此外，2019养殖用地新政策还需要符合以下几个条件：
（1）不能破坏种植条件，不能破坏耕地的耕作层。
（2）不能在农田保护区内建设，只能建在非保护农田上。
（3）禁养区内不能建设养殖场。必须远离河流、饮用水源和村庄等。
（4）必须达到环评设计要求，取得《动物防疫条件合格证》。
一般来说，假离婚买房的行为是不违法的，但是，可能会面临一些不利的后果。
考虑到双方办理离婚是为了规避限购政策，因此应该有一个前提，也即夫妻有一方名下有一套或多套房产。因此，在双方离婚之后，名下没有房产的一方重新购房产，其登记所有权人只能是一人，另一方是不能成为共有人的，也即房产证是办理购房一方的名下。如果双方事后因这套房产产生纠纷而诉诸法庭，显然对于房产的权属问题，房产的登记所有权人是占据有利条件的，如果另一方不能提供充分证据证明其为实际出资人或共同出资人，亦或法庭调查核实清楚双方”假离婚“的背景而考虑此实际情况判定房产仍为双方共有，则不是登记所有权人的另一方很可能要承担不利的后果。
【法律依据】《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十八条规定：“离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。
通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求，只需将婚后的房产切割明白，明确名下的房产情况即可。离婚后你名下没有房产，再买房应该算首套，具有买房资格。
【法律依据】
《婚姻登记条例》第十条：内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
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