买房，不管在哪个时期都是很重要的，同时对任何家庭也是很重要的，房子可以说是家的承载体，承担连系一个家的重要责任，因此房地产行业就非常火爆了，更是有不少人投资房产，购置多套房产增值收益，为了避免房价的快速增长和刚需买不上房子的问题，限购这一政策就在国内多个地区实行了，那么广州房子限购吗？下面就随网专家一起来了解看看吧。
一、广州房子限购吗
广州房子是限购的，对于本市户籍的居民家庭是限购2套住房的，本市户籍中的单身人士限购1套住房，而非本市户籍家庭限购1套住房，而且需要在购房前有连续缴满5年个税或社保才满足购房条件，限购的住房包含了新建商品住房和二手住房。
二、广州限贷政策是怎样的
广州不仅有限购政策，同时还实行限贷政策，对于在本市无房无贷的购房者，首次购房申请贷款的首付房款比例最低为3成，若是在本市无房却有贷款记录的话，购房者购房申请贷款需要支付的首期房款最低在4成，购买公寓则需要支付最低7成的首付，而对于在本市有房没有贷款记录的购房者，购房需支付最低5成的商品房首付。
此外在本市有房，且首套房贷未还清的购房者，再次购房要支付最低7成的商品房首付，对于购房者的首期房款是不能贷款的，商业银行、小额贷款机构金融业务经营者都不能对其首期房款发放贷款。
编辑小结：以上就是关于广州房子限购吗，以及广州限贷政策是怎样的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们网来咨询。
重庆买房不限购，但是房屋限售。根据重庆市国土房管局实施的《关于加强主城区新购住房再交易管理的通知》规定，凡在主城区范围内新购买的新建商品住房和二手住房，须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易，新购买新建商品住房的认定时间以商品房买卖合同网签时间为准，新购买二手住房的认定时间以取得产权登记受理通知书时间为准。可以看出这一政策遏制炒房的目的十分明显，也有助于重庆市房地产市场的稳定，想要买房定居可以，想要借机炒房可没那么简单。重庆购房虽然不限购，但是限贷，并且外地人也是有所区分。为了针对炒房，重庆市政府屡出政策针对在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的三无购房者。只要非三无人群，在重庆购房就可以同本地人一样按揭购买两套住房，只是按揭首套房的首付较本地人会有所提高。
1、房子限购，也就是说根据家庭为单位，进行限量、限制购买房子。而且根据各个城市不同的规定，房屋的限制套数也是不一样的。比如在一些限购的区域，最多只能够买两套，一般来说是针对本地人而言的。
2、对于一些外地人来说，满足了其他的条件，才能够在这座城市购买一套房产。
3、我国采取的是房子是用来住的，因此抑制了一些炒房团，避免恶意炒高房产，从而使得我国的房地产行业更加稳定。
广州买房是会限购的，对在广州市已拥有1套住房的广州市户籍居民家庭，包括购房人、配偶及未成年子女，能够提供自购房之日起算的前2年内在广州市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非广州市户籍居民家庭，限购1套住房，含新建商品住房和二手住房。对在广州市已拥有2套及以上住房的广州市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非广州市户籍居民家庭、不能提供2年内在广州市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非广州市户籍居民家庭，不得购买住房。符合《中共广州市委、广州市关于加快吸引培养高层次人才的意见》有关高层次人才条件的非广州市户籍人员，且在广州市无自有住房的，可购1套住房。境外机构和个人购买商品住房的，严格按照《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》等有关政策执行。
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