毛坯房卫生间有防水吗（毛坯房怎么验房）

大部分人所购买的新房都是毛坯房，而开发商在交房时业主都是需要进行验房的，看看房屋各方面是否合格。那么，毛坯房卫生间有防水吗?毛坯房卫生间防水需要注意什么呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

毛坯房卫生间有防水吗

通常新毛坯房卫生间都是有做过防水处理的，但在装修时还是建议将防水层重新做，这样会更加安全，并且这样也能避免引起邻里之间的纠纷。不过一般新房在装修时，物业也会建议业主将房屋中的防水层重做的，这在装修中就叫二次防水施工。

毛坯房卫生间防水注意事项

1、确保地面平稳

毛坯房在装修的时候，若是卫生间的地砖需要更换，那么就必须在将原有地砖凿去以后，先用水泥砂浆将地面给找平好，然后再来做防水处理。这样就能避免防水涂料因薄厚不均匀而造成渗漏的情况发生。

2、墙面处理

通常毛坯房卫生间在做防水处理的时候，其墙面上也需要做约30厘米高的防水层，这样能避免积水洇透墙面。但如果墙面是属于非承重的轻体墙，那么就要将整个墙面都满涂防水涂料了。

3、防水实验必须要做

在卫生间施工完毕之后，必须要进行防水试验，先将卫生间的下水管道给堵住，并在门口砌一道25厘米高的坎，然后再在卫生间中灌入20厘米高的水，然后待24小时后观察是否有漏水的情况。

4、接缝处要涂刷到位

卫生间墙面与地面之间的接缝，还有上下水管道与地面的接缝处，这些都是最容易出现问题的地方，因此在施工过程中这些地方的接缝处一定要涂刷到位。

文章总结：以上就是关于毛坯房卫生间有防水吗以及毛坯房卫生间防水需要注意什么的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注网。

毛坯房怎么验房

1、墙壁。用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存有裂缝。

2、房顶。从地面取四五个点，用卷尺测量房高，若数值不一致，说明房顶倾斜。

3、管道。使劲晃动暖气管和上水管，检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打开水阀看排水是否流畅。

4、厨房烟道。将纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。

5、管道煤气。用冒烟的纸放在报警装置附近，检查装置是否灵敏，同时检查进气电磁阀是否方便使用。

毛坯房怎么出租

毛坯房出租有以下几点：

1、仓储出租：想要出租掉毛坯房的话，我们可以将毛坯房当做仓储的房子来出租的，有些人需要这样的仓储房子，例如：卖衣服的，他们是需要找个房子专门仓储进料的衣服的；

2、租给农民工：农民工的收入是比较低的，我们可以将我们的毛坯房出租给他们的，毛坯房的租金一般都是比较低的，农民工为了收入往往都会愿意住在毛坯房内的；

3、租给刚需人群：刚需人群由于没有临时住所，考虑到精装房的价格比较高，也是会选择租毛坯房来住的，一般就是那种拆迁的人，他们往往会选择租来住；

4、出租方式：出租毛坯房我们最好选择年度出租，也可以找中介公司帮我们出租出去；

5、出租合同：当我们出租出去后，需要签订出租合同；

6、出租前可以先刷白：我们在出租毛坯房之前，最好先进行刷白，刷白可以让整个毛坯房看起来还算是比较能住的。

毛坯房出租中介代办可以吗,毛坯房可以让中介出租吗

1、可以的。

2、直接签好双方租赁合同，写好租金条，押金条，押二付三就可以了。直接去二手房中介门店洽谈放钥匙就可以了，毛胚房顶多能租来当仓库用，租金不高。可以找中介做房屋托管。做合租公寓。中介客源多，租的快。