据网专家介绍，成都金茂府是由金茂与首开强强联合开发的，是国内第二十六座金茂府，开发商实力强，房子品质有保障，还有专门的物业管理，所以受到非常多购房者的关注。那么，成都金茂府楼盘详情有哪些？新手选房要注意什么？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、成都金茂府楼盘详情
楼盘位置在铁佛工业区二路，占地面积108000平方米，共计28栋建筑，建筑类别有板楼、小高层、高层三种，规划户数1399户，总建筑面积多大168262平方米，容积率2.5，绿化率30%，房屋性质均为普通住宅，产权年限为70年。
二、新手选房要注意什么
1、注意小区的环境方面，包括卫生管理、公共设施维护、安保问题等等，因为现在很多楼盘都是出售期房，这些信息不能直观的看到，所以购房者必须提前了解物业公司是否有实力。
2、注意小区的交通设施，一般临近地铁或者周边交通设施完善的，房屋的价格也会比较高，所以如果经济条件一般，只需要考虑几个点经常要去的点就好，比如公司，最好能有直达车。
3、注意房子户型面积问题，因为现在房价比较贵，作为一名新手没有必要马上就买大户型的房子，否则需要承受很大的经济压力，甚至会直接降低生活质量，这是非常不好的。
4、注意交房验收房子质量，包括户型面积是否有误差、门窗安装是否符合标准，室内是否有渗漏等情况出现，一定要严格检查，确认没有质量问题，且与合同约定一致，才能交房。
编辑总结：以上关于成都金茂府楼盘详情，以及新手选房要注意什么就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注网。
1、成都泊景湾是由成都瑞合实业有限责任公司开发的一座小区楼盘，楼栋总数为六栋，房屋总数为852户，参考均价为22265元/平方米，占地面积为29013平方米，物业公司为成都市瑞合实业有限责任公司。地址位于武侯龙腾中路12号。紧临清水河，环境优美，二环路旁，交通便利；毗邻双楠与外双楠的繁华，属于高尚居住社区，城市资源十分成熟优越。
2、成都泊景湾建筑形态及布局，水岸联拼叠墅、宽景花园公寓组成了错落式建筑布局，设计秉承恒久、简约的风格，其中：
3、多层：一层住户可以享受私家花园，二层特别配置了宽景露台，顶层人家拥有空中花园；
4、高层：中大户型均有宽大入户花园，小户型则设计了叠拼宽大阳台。
5、并且户户配备了凸透性纯阳光观景窗，最大化满足了河边居家的观景、采光、亲情、赏析的要求。
6、建筑形态为5+1层、18层的电梯。
7、项目紧依清水河，优质的自然环境堪称成都的龙脉旺地，出则繁华，入则宁静。
成都不限购的楼盘有合能铂悦华庭、天府金融港、阳光珑悦台等等。目前成都限购区域仅限于包含高新南区和天府新区成都直管区在内的13个区域，除此之外的许多三圈层区域并没有受到限购政策的影响。
1、成都预售许可证查询做法：
2、查询预售许可证及楼盘相关信息，可登录成都市房产管理局网站成都城乡房管局网站。查询或本人持有效身份证件到成都市房产管理局办证大厅咨询台查询。咨询台电话，其他建议你向国土局、规划局咨询。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，发展商将有关资料送到国土局申请，批准后方可预售楼花（现楼不需此证）。
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