房子过户给子女需要多少钱（房子怎么过户给子女）

父母将房子过户给子女，在现代社会来看是非常常见的，一般会以赠与、继承等方式来过户，当然，不管是哪种过户方式，都是需要花费不少费用的，那么房子过户给子女需要多少钱呢？下面就随网专家一起来了解看看吧。

一、房子过户给子女需要多少钱

房子过户给子女的费用要看是以哪种形式过户，买卖过户需要房产价值2%左右的契税、增值部分5.6%的增值税、房产价值1%的个税以及80元的登记费等，赠与过户需要缴纳契税、1%的公证费和0.25%的评估费，而继承过户仅需要缴纳公证费和登记费。

二、房子过户给子女流程是怎样的

1、签订过户合同

一般父母房子过户给子女是通过赠与、买卖等形式进行的，这时候就需要签订相关的赠与合同、买卖合同，虽然是父母与子女之间的过户行为，但也需要将合同条款等写清楚，避免后续出现各种麻烦。

2、申请过户

父母与子女需要同时到房产局进行过户申请，并且将准备好的过户合同、身份证等材料提交给房产局审核，如果是买卖过户的话需要在存量合同上填写好房产金额，这时候房产局会给予一个回执单。

3、缴纳过户费用

在收到回执单后，在上面说明的日期内缴纳相关的税金，包括契税、增值税、个人所得税、公证费、评估费、登记费等等，具体费用根据过户形式来缴纳。

4、领取房产证

房产过户期间在规定时间内将税金缴纳完毕后，就可以在相应时间拿到房产证。

编辑小结：以上就是关于房子过户给子女需要多少钱的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们网来咨询。

房子怎么过户给子女

1、以出让的形式进行，也就是以出售的形式依照交易的流程去操作。

2、以赠与的形式进行，通常在办理赠与公证后就可以过户。

3、以继承的形式进行办理，不过这种需要发生在父母一方不在人世的状况下，不常用。

房子过户需要多少钱

1、房子过户费用，有3种情况：1、买卖：税费1%-9.6%；2、赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；3、继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。

北京房子过户需要多少钱

北京房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税，所得税也同理，然后手续费按照房屋6/平来交，产权登记费80，房屋评估费按照评估额0.5%。这些费用组合起来就是所需要的房子过户费用。

交易需要交纳的税费主要有：

1、契税，一般是房款的1%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%；

2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税；

3、个人所得税，1%，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除；

4、交易费：3元/平方米，一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米；

5、测绘费，一般规定按各区具体规定；

6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。