农村房子没有房产证可以贷款吗（农村房子可以贷款吗）

现在市面上的贷款方式有很多种，其中使用较多的贷款方式为房屋抵押贷款，那么农村房子没有房产证可以贷款吗？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、农村房子没有房产证可以贷款吗

农村房子没有房产证是不能申请贷款的。因为没有房产证的房屋不能证明该房屋的产权到底属于谁，属于小产权房，因此是无法办理抵押贷款的。

二、个人房屋抵押贷款条件是什么

1、贷款人应属于我国国籍的完全民事行为能力自然人。

2、贷款人应具有合法有效的身份证。

3、贷款人应具有稳定的工作及经济来源。

4、作为抵押的房产应具有合法的房地产证，并且产权明晰，属于可上市流通房产。

5、贷款银行规定的其他条件。

三、个人贷款需提供哪些资料

1、贷款人及配偶额身份证原件及复印件，户口本原件及复印件，结婚证原件及复印件。

2、贷款者个人的资产证明，其中包括：银行存款、银行流水等。

3、贷款者本人的收入证明。

四、企业贷款需要提供哪些材料

1、营业执照正本及副本；

2、组织机构代码证书正本；

3、税务登记证；

4、基本户开户许可证；

5、贷款卡；

6、公司章程；

7、法人身份证及公司其他股东身份证；

8、企业银行对帐单；

9、上年度财务报表，近三个月财务报表；

10、董事会决议；

11、公司情况介绍及用款说明。

小编总结：以上就是小编为大家分享的农村房子没有房产证可以贷款吗以及其他一些相关信息，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注网网站，小编将一一为你们解答。

农村房子可以贷款吗

农村房子可以贷款，但是要满足一些条件，比如说具有完全民事行为能力，无不良信用记录的农民、用于抵押的房屋没有权属争议，依法产权证明，不是拆迁范、贷款人除了抵押望到外，还有其他并能够提供相关证明的、长期稳定居住场所、所在的集体经济组织书面同意宅基地使用权随农民住房抵押、如果是共有房屋，还应有其他共有人的书面同意等。

农村房产证可以贷款吗

农村房产证不可以贷款。主要是农村住房只有集体土地使用权证，无房屋所有权证，即农村住房缺乏登记、确认制度，产权不明晰。因此，农民办理农村住房抵押贷款，农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同意，而且，抵押人必须对抵押物拥有财产处置权，以共有财产作为抵押物的，要取得共有人的同意。

首先，所抵押的房屋必须经房屋权属登记，取得由房地产登记机关颁发的房屋权属证书。《暂行办法》规定，办理房屋权属登记，申请人需要向房管部门提交房屋权属申请书、有效身份证、集体土地使用权证、房屋工程质量情况表、经备案的房屋建筑面积测绘报告等文件。

其次，办理房屋抵押登记，申请人应向房管部门提交抵押登记申请书以及抵押人、抵押权人的身份证，借款和抵押合同，集体土地使用证和房屋所有权证等。权属有争议的或未取得集体土地使用权证和房屋所有权证的，不得设定抵押。

贷款押物是由专业的评估机构来评估的，贷款额度一般为抵押物价值的60%。

农村房子能贷款30万吗

1、农村房子能贷款30万，申请人应具有完全的民事行为能力，没有任何的不良信用记录，用于抵押的房子归属权没有任何争议，而且没有在拆迁的规划范围内，除了用于抵押的房子外，还应该有其他的稳定居所，还需提供相关的证明材料，所在的村集体同意其宅基地使用权随住房一并抵押。

2、根据《担保法》第三十四条规定，“抵押人所有的房屋和其他地上定着物，可以抵押。”