对于现代人来说，买房是成家的重要环节，很多年轻人在结婚之前，都会要求男方先买房，这样才能保障后续生活，但现在的房价很贵，为增加房屋使用率，不少人选择复式楼，以单层的价格，获得近两层的实用面积。那么，复式房水电是商业的吗？购买复式楼有哪些优势和劣势？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、复式房水电是商业的吗
不一定，有的地方复式房水电也是民用电，详细情况以开发商与电力公司和水务局签订的合同为准，建议直接到售楼部了解详情，购房者如果还是不放心，也可以直接到水务局或电力公司营业厅进行了解。
二、购买复式楼有哪些优势
1、一般情况下，购房者设计复式时，会将上层设计成休息室，而下层则为会客层，这样就可以做到明确的动静分离，保障居住者的睡眠质量，与此同时，还可以够保护居住者的隐私。
2、复式房在购买的时候，购房者只需支付一层的费用，但在装修的时候，可以设计成两层，加大房子的利用率，性价比高，对很多刚需族或经济条件较差的购房者来说，是比较实惠的。
三、购买复式楼有哪些劣势
1、复式楼设计成两层，虽然大大的提高了房子的利用率，但同时也存在一些漏洞，比如采光通风，相比普通户型，复式房单层高度较低，靠内侧的房间，采光和通风都会更差一些。
2、购买复式房的费用比较少，但在装修的时候，因为还要分层、做楼梯，所以装修的费用会比普通住宅要高很多，加上大多复式都是商业性质，所以可能没有煤气接入，生活成本高。
编辑总结：以上关于复式房水电是商业的吗，以及购买复式楼有哪些优势和劣势就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注网。
1、复式房是受跃层式住宅的设计构思启发，由香港建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型住宅。复式房在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，单层高较普通住宅（通常层高2.8米）高，可在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。
2、复式住宅是一种经济型房屋。在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（李氏设计为3.3米，而一般跃层式为5.6米），复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层地板。一层的厨房高2米，上层贮藏让高1.2米，上层直接作为卧室床面，人可坐起但无法直立。
：复式住宅是一种经济型房屋。在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（李氏设计为3.3米，而一般跃层式为5.6米），复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层地板。一层的厨房高2米，上层贮藏让高1.2米，上层直接作为卧室床面，人可坐起但无法直立，复式房在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，单层高较普通住宅（通常层高2.8米）高，可在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。
1、一般有套间的房子以及是上下两层的住房叫复式房，但面积足够大设计精巧的单层住房也可以叫复式房。
2、复式房一般处于楼房的顶层位置，在一套住房内的用楼梯来连接的上下两层，一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，一般双层住房的总于全层住房，其下层供起居用。
3、双层空间的概念是一层，实际为两层房，而不是一层被分为2层，每层都有自己独立的标准，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间，在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积。
复式房的优点：由于复式设计的特点，复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50％甚至更多的使用空间。
复式房的缺点：通风、采光较差，复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳。而且楼梯间比较占空间。
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