说到预制楼房，相信许多人对于这个专业词汇不太了解。其实预制板是早期建筑当中用的楼板，在工厂加工成型后直接运到施工现场进行安装的。那么6层预制板楼房使用年限是多少？预制板与现浇板有哪些区别？带着这两个问题，我们一起来看看吧！
6层预制板楼房使用年限是多少：
根据设计规范规定预制板的设计使用年限最长是30-50年，虽说预制板施工方便，造价较低，但是抗震性不高。因此现在已经不提倡使用了，现在楼房结构大多采用现浇结构。
预制板与现浇板有哪些区别：
1、预制板建房的话，楼板材料由工厂预先制作好，到现场直接安装就好，施工速度快捷便利;预制板建房钢筋组模用量少，因此房屋的造价较为便宜;房屋造价比较低。但是制板建房时由多块拼接而成，因此楼板的承受力较弱;加上拼接会有缝隙，如果施工不当，还会造成楼板开裂，特别是卫生间和厨房容易引起漏现象;预制板不能钻眼打洞，也不适合做沉重的吊顶。
2、现浇板需要现场用混凝土现浇方式浇筑， 先铺设钢筋基座后，再浇筑混凝土。形成无缝衔接，承受力和整体强度都非常好。但是造价高于预制板;其次现浇板施工复杂、耗时会长一些;最后现浇板不存在缝隙或漏水现象，因此更平稳、防水更强。同时在安全方面的话，现浇板更胜一筹。不仅抗震且安全。
总结：以上就是为大家介绍的6层预制板楼房使用年限是多少和预制板与现浇板的区别有哪些的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多知识，欢迎关注网。
目前，国家尚未有明确规定提到一定要拆除预制板楼房，因此也无法明确的说国家要拆预制板楼房。具体是否拆除是要根据预制板楼房所在地区的当地政府或相关部门所下发的政策以及预制板自身的性质等因素来决定。通常情况下，若预制板房属于违规违章建筑（这里的违规违章建筑指利用集体的土地开发项目建造的房屋；没有经过批准所建造的房屋；私自变更立项的房屋；私自改变对项目所做出的规划；私自更改土地用途的目的；没有相关许可证甚至没有房租产权证的房屋；没有经过检验或者检验后没有合格的房屋）、被有关司法部门查封的房屋、暂未取得不动产证的房屋或不动产证遗失的房屋都会被拆除；若预制板房属于商品房，那么被拆除也是有极大可能性；若预制板房属于商品房，那么对于拆除是会考虑考虑。
1、现在的框架结构一般设计合理使用年限是50年。
2、使用年限，是住宅实物形态在外界的物理、化学因素作用下，从而发生有形的磨损；在有形的磨损下，住宅能维持正常使用的年限，称为使用年限。使用年限是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。
3、预制板就是早期建筑当中用的楼板。就是工程要用到的模件或板块。因为是在工厂加工成型后直接运到施工现场进行安装，所以叫预制板。
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