公司在上海买房需要什么条件（公司在成都买房需要什么条件）

1、企业购买商品住房必须同时满足设立年限已满5年、在本市累计缴纳税款金额已达100万人民币、职工人数10名及以上，且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年等条件，已缴纳税款金额满500万元以上的企业除外。同时，企业购买的商品住房再次上市交易年限从满3年提高至满5年。

2、本市住建、房管部门将会同规土、税务、工商、人社、司法、公积金管理等部门进一步加强商品住房销售管理，强化交易登记管理，建立信息共享核查机制，确保政策措施实施。

3、在买房前，问清楚产权年限是非常必要的。

4、另外值得注意的是，根据法律的相关规定，住宅建设用地的使用权限期间届满的，自动续期，即不需要提出续期申请、不收取相关费用、正常办理交易和登记手续。

公司在成都买房需要什么条件

公司买房属于公司购置固定资产，没有条件限制，公司买房需要提供的资料与人个提供的资料不一样，缴纳的契税税率不一样。

一、提供资料：

1、对方营业执照

2、组织机构代码证

3、法人身份证

4、董事会购房决议

5、全体股东及法人同意售房委托书

6、买方系国有企事业单位的，应提交上级单位同意购买的批准文书，或由国资管理部门出具的意见。

二、契税

商业房或公司产权购买执行契税全额征收：总价乘以3%，不能减免。

另外，无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。其次，公司购房还得多缴纳房产税和印花税。即使是以本人名义注册的公司，要想把公司购房转到个人名下，也必须通过转售程序，缴纳相关税费后办理过户手续。

公司上市条件

1、只有股份公司才具备上市的资格。

2、申请上市的公司在最近三年内没有更换过董高、连续盈利，且无重大违法行为，财务会计报告没有虚假记载。

3、上市公司的注册资金无虚假出资，没有抽逃资金的现象。

4、上市公司的住册公司资本至少3000万，公开发行的股份是公司总股份的1/4以上，股本总额至少4亿元，公开发行的股份10%以上。

5、上市公司财务状况要符合在最近的3个会计年度的净利润3000万以上等要求。

公司减资需要满足哪些条件

公司减资需要满足下列条件之一：

(1)原有公司资本过多，形式资本过剩，再保持资本不变，会导致资本在公司中的闲置和浪费，不利于发挥资本效能，另外也增加了分红的负担。

(2)公司严重亏损，资本总额与其实有资产悬殊过大，公司资本已失去应有的证明公司资信状况的法律意义，股东也因公司连年亏损得不到应有的回报。

【法律依据】

《公司法》第一百七十七条，公司需要减少注册资本时，必须编制资产负债表及财产清单。

公司应当自作出减少注册资本决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。债权人自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，有权要求公司清偿债务或者提供相应的担保。