买房找中介还是自己找（找中介买房要注意哪些方面）

买房对于很多人来说都是人生中的大事，因此要特别的谨慎。那么买房找中介好还是自己找呢？有什么区别吗？对于购房新手而言，可能对此并不是很了解。不过别担心，小编马上为大家简单分析一下。

买房找中介还是自己找

1、时间和精力上

一般来说开发商楼盘同时开发的比较少，最多也就是2—3个楼盘同时开发，简单来讲，你自己去售楼部买房的话，可供选择的余地小。但是中介同时代理几十个甚至上百个楼盘，可供用户精挑细选，还能同时比较多个楼盘的优势与特征，直到满意为止。

2、规避潜在的购房风险

开发商需要具备四书五证销才能卖房，如果您只注重买房，而不留意开发商是否拿到该证件，那么购房就存在一定的风险。而找中介买房的话，也就侧面印证了该楼盘已经证件齐全，可以预售或现售，若房子有问题，中介代理机构也不会进行代理，否则他们是需要负法律责任的。

3、代理可帮你与开发商谈判

若您直接去售楼部买房，一般没有什么太大的优惠力度，如果有中介人员介入，就会起到一定的润滑作用。产中介代理机构会帮助你同开发商进行谈判，为了促成交易，会尽全力为你申请到尽可能大的折扣。

文章结语：可能很多人觉得中介与自己买的安全性有所区别，其实您只要查明中介本身的资质和房产商的正规授权后，是完全可以放心买卖的。而且中介的价格还优惠很多，确实对很多资金稍紧的朋友是一个很好的选择。大家可以根据自己的需求进行选择。如需了解更多相关知识，请继续关注网资讯平台。

找中介买房要注意哪些方面

找中介买房应注意以下几点：

1、在挑选中介公司的时候，一定要选择具有营业执照、大型的、信誉良好的中介公司。

2、防备“意向金”陷阱，注意合同的各项条款。

3、不要把房款交给中介。

4、坚持三方见面，如果无法做到三方见面，那你就要向中介索要卖家的委托合同，仔细查看委托合同中的具体内容。

5、要求开具票据，并注意收费票据的内容描述，并应妥善保管各种书面资料和收费票据。

法律依据：

《合同法》第四百二十七条

居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

买房纠纷找哪个部门

1、如果遇到买房纠纷，首先应考虑买卖双方协商解决。若协商不一致，则可以请求建设主管部门或者人民调解委员会等机关、机构主持调解。若调解无果，则可以按照房屋买卖合同的约定提起诉讼或者仲裁。

2、法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百二十八条当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

3、涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

卖房找几个中介合适

1、一套房子是可以挂多个中介卖的，但是注意，如果与某一家签订了签独家委托，就不能将该房源挂在多家中介了。

2、业主自行卖房的话，没有中介费，但比较费时费力，因为出售渠道比较单一，出售流程、技巧等没有中介专业，这对出售速度及成交价格都会一定的影响。

3、通过中介的话，比较省时省力，如果中介信誉很好的话，可以完全托付给中介，看房、议价，只需在成交、过户时完成即可。中介相对比较专业，出售速度一般情况都比自己出售的快。