现如今孩子的上学问题成为了每位家长最重视的问题，最近有朋友问小编，租学区房可以上学区的小学吗？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、租学区房可以上学区的小学吗
大部分地区的租学区房是无法上学区小学的。但拥有北京户口，但在北京无住房的居民家庭，并长期在其他地区工作或居住的，符合实际居住满三年以上，并且在住房租赁监管平台已经登记备案等相关条件的，其孩子能够在该区接受义务教育。
二、购买学区房注意事项有哪些
1、多到实地考察查看学校情况
如果在买房前学校就已经是盖好的，应到学校进行实地的考察，并详细的咨询一些问题，仔细查看是否与开发商承诺的一致。还需要留意学校留给楼盘的名额够不够等问题。
2、离学校近不一定是“学区房”
有些购房者对于学区房都会存在一定的误区，认为只要是房子周边的学校都属于学区房，只要买了某所学校附近的房子就一定能上学。但事实上不是这样的，学区的划分是由当地教育部门根据当年区域内的适龄学生数量进行分配的，因此在购买时一定要问清楚。
3、切勿太过心急提前做好准备
很多家长生怕错失买学区房的机会，一有房子出售就会赶紧下手，然而过早购买不是一件好事，因为每年的政策都不同，说不定过几年就不属于这个片区的了。
小编总结：以上就是小编为大家分享的租学区房可以上学区的小学吗以及购买学区房注意事项有哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注网网站，小编将一一为你们解答。
学位房和学区房一直都是教育楼盘中的抢手产品，学位房和学区房是不同的概念，学位房就是只要买了这个房子就一定会有学位，而学区房却不是，学区房是因为政府在每年根据片区入学生源的情况而划分出来的，有些房子可能就是上一年有学位，但是在下一年就会因为政府的规划而失去学位，拥有学位房的大多数都是引进学校的楼盘，才能保证，在学位房中购房是第一类，只要买了楼盘的房子就能享受公立学位，如果只是租房，不一定能得到学位。
1、学位房指的是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位，而选择在该学校所规划的学区房内购买房产，来让孩子获得该学校的学位。
2、学区房面对一波又一波的楼市调控方针，学区房的抗跌性最强，价值高，与其它房地产板块不一样的是，学区房根本上都是望子成龙的爸爸妈妈为了给孩子预备优异校园学位而采购;一起，它遭到二套房贷上涨影响远远小于别的的商业性购房，有限的优异教学致使越来越少的学位房报价不断攀升，在必定程度上抵消了房贷方针的冲击。从全职业来看，学区房十分紧俏，根本上归于卖家一放盘立刻就有人接下，其房价在别的商品房价遍及得到遏止时还在稳步上涨。
1、首先学区房对应的学校大多是知名学校，购买学区房以后可以依据划片入学政策，直接进入名校。
2、其次学区房周边的生活配套设施相对完善，交通也便捷。
3、最后学区房所处位置具有很大的升值空间，一般好的学区房出租转售的速度往往快于其它商品房。
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