现在人们在买房时，首先都会选择公积金贷款，不仅办理方便，而且跟商业贷款相比的话，利率还能优惠很多。许多大连朋友对于当前的公积金贷款政策不太了解，那么大连公积金贷款新政策2019是什么？公积金贷款要注意什么？带着这两个问题我们一起来看看吧！
大连公积金贷款新政策2019是什么：
2019大连公积金贷款新政策是贷款额度新增受账户余额限制，不得超越余额的15倍。对于缴存职工来说，此次新政后公积金不仅可用于购房，还能将公积金帐户余额用于新房装修，解决了缴存职工买房的后顾之忧，而且职工缴存越多，贷款额度就越大。从而提高了贷款购买房的支付能力。
公积金贷款要注意什么：
1、公积金一般不能贷二套房。
公积金贷款时，最好到当地的公积金中心了解一下使用政策，因为许多城市规定了只有购买第一套房才能使用公积金，而且有些城市第一套房子没还完款也不能使用公积金的。
2、 夫妻的贷款额度会有限制。
虽说公积金一个人的贷款额度是40万，但夫妻公积金贷款的话，是达不到80万的，因为根据两个人组成家庭后的还款能力确定，一般所贷款额度会比80万低很多。
3、尽量不要提前还款。
大家都知道公积金的贷款利比商业贷款会低很多，因此选择公积金贷款的话，最好不要提早还款，手里有闲钱可以拿去投资理财，受益会大于公积金贷款。
总结：以上就是为大家介绍的大连公积金贷款新政策2019是什么和公积金贷款要注意什么的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多的相关知识，欢迎关注网资讯。
公积金贷款的最新政策规定，住房公积金个人住房贷款担保需要以所购住房的抵押为主，已经取消了住房公积金个人住房贷款保险，公证新房评估和强制性机构担保等收费的项目。对于曾经在异地缴存住房公积金不满六个月的缴存时间，可以根据原缴存地住房公积金管理中心出具的基本缴存证明合并计算；各个地方需要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并且持续推进异地贷款业务，推出来的新政策对于个人使用公积金贷款是非常有优惠力度的，同时取消了一些额外的收费项目，从而使得使用公积金贷款买房更加方便。
2019年大连贷款利率一般在央行基准利率基础上有所浮动，具体浮动比例可以咨询各地营业厅工作人员。
2019年最新的央行基准利率如下：
1、一年期利率为4.35%。
2、一到五年期利率为4.75%。
3、五年期以上利率为4.90%。
1、大连限购区域：中山区，西岗区，沙河口去和高新区。大连户籍居民家庭在限购区域内拥有两套或者两套以上房产的暂停向其销售限购区域住房。外地户籍居民家庭在限购区域内，可以购买一套房产，原为本市户籍的现役军人，高中等院校学生或者驻连部队现役军人可按本市户籍居民家庭标准购买住房。
2、限购区域内新购房的交易政策有哪些？
3、1，要在取得产权2年后才能交易，公寓不再限购范围内，规划设计用途为公寓的，不属于限购范围，规划设计用途为非住宅的，不属于限购范围，
4、2，外地人在大连买房需要满足的条件，外地人在限购区域内只能购买一套房产，除此之外还需要提供在本市连续缴纳一年以上的个税证明或者社保证明，补缴得证明不能通过审核。
5、3，个人购房政策，顶尖人才，领军人才等不受外地人购房条件的限制，人才购房享受和本地人一样的条件，实在不行还能购买公寓。
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