买卖二手房个税和契税可以免交吗（买卖二手房满两年需要交个税吗）

契税和个税需要按照规定进行缴纳，个税存在免交的条件，但是契税不能免交。

【法律依据】

《中华人民共和国契税暂行条例》

第三条：契税税率为3—5%。

契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

第九条：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

第十条：纳税人办理纳税事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。

买卖二手房满两年需要交个税吗

买卖二手房满两年需要交个税。

【法律依据】

《中华人民共和国契税暂行条例》

第三条：契税税率为3—5%。

契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

第九条：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

第十条：纳税人办理纳税事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。

买卖二手房具体流程

房地产转让，应当按照下列程序办理：房地产转让当事人签订书面转让合同;房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;

买卖二手房网签可以不找中介吗

买卖二手房网签可以不找中介，二手房买卖双方自行达成交易的，可直接签订纸质合同文本。签订纸制合同文本的，可到中介协会和各区县工商行政管理部门购买。

【法律依据】

根据《合同法》第十条，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。