什么是市场化商品房（什么是利率市场化）

买房是人生的大事，许多工薪阶层可能要花费几代人的积蓄。因此许多人在买房前都会多方面对比了解。那么什么是市场化商品房？买商品房有哪些注意事项？带着这两个问题我们一起来看看吧！

什么是市场化商品房：

市场化商品房是经过政府批准，由开发商统一设计建设的房屋，此房屋具有土地证和产权证，能上市交易，而且商品房具有供水电、绿化及停车位等设施。

买商品房有哪些注意事项：

1、查询开发商的信用

购买商品房前，要看楼盘开发商的资历如何，如开发之前开发的楼盘有无发生过质量问题，有无官司缠身等情况，最好要求开发商出示房屋的五证。

2、要清楚周边的规划和发展趋势

其次不管购买的房子居住还是投资，都要查看房屋周边的规划情况。房屋周边的发展好了，对于出行及孩子教育方面都有很大的方便。

3、签合同要看清楚条款

接着在签定购房合同时，要看清楚合同上的条款，特别是违约赔偿项，责任人和违约金额一定要明确并备注清楚，避免后期产生不必要的损失。

4、收房时要检查是否有合格证

最后验收房屋时，要查看开发商有无竣工备案表，拥有该表，说明房屋已通过相关部门的检测。反之则说明楼盘的质量或设施未达标。此外验收房屋时，还要检查室内的气、水、电等是否接通，如果楼盘较偏，还要看看它的排污设备如何。

总结：以上就是为大家介绍的什么是市场化商品房和买商品房有哪些注意事项的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注网资讯。

什么是利率市场化

利率市场化是指利率的决定权交给市场，由市场主体自行决定利率的过程。在利率市场化的条件下，如果市场竞争充分，则任何单一的市场主体都不能成为利率的单方面决定者。

利率市场化的主要意义在于促进金融创新，金融市场主体充分而赋有竞争意识，所有的经济主体都会得到创新带来的好处。

从微观讲，利率市场化后，可以提高资金需求的利率弹性，使资金流动合理化、效益化，从总体上消除利率的所有制、部门、行业歧视，使利率充分反应资金的供求，使利率的水平与结构与信用风险紧密联系。宏观方面，市场化的利率在动员储蓄和储蓄转化投资方面都有不可替代的作用。

利率市场化的过程，实质上是一个培育金融市场由低水平向高水平转化的过程，最终形成完善的金融市场：融资工具品种齐全、结构合理；信息披露制度充分；赋有法律和经济手段监管体制；同时，利率市场化将有利于中央银行对金融市场间接调控机制的形成，对完善金融体制建设起到至关重要的作用。

什么是商品房买商品房要注意什么

商品房是经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋。买商品房要注意的是：

1、开发商的五证二书，五证是国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售预售许可证;

2、注意合同在双方的权利和责任方面的公平原则;

3、检查房子质量。

什么是主食什么是副食

1、主食一般指的是粮食类食品，属于必须吃的。副食一般指的是油、肉、蛋之类的，可以不吃的。

2、食物是指能够满足机体正常生理和生化能量需求，并能延续正常寿命的物质。对人体而言，能够满足人的正常生活活动需求并利于寿命延长的物质称为食物。