在我们平时生活当中，很多人家中都会购买在一楼，因为家中有老人上下楼梯不太方便，所以购买一楼再合适不过了，通常情况下一楼都是有一个院子的，这也是开发商销售一楼的一个亮点，那么一楼院子怎么搭才不算违建呢，今天小编就来跟大家说一说这个问题，希望可以给大家带来帮助。
一、一楼房子怎么搭不算违建
1、一楼的房子虽然是属于一楼业主的，但是搭建的时候有些事项还是要注意的，否则出现了违建问题，进行整改非常的麻烦，还会损失大量的资金。
2、通常情况下，一楼院子里最好不要建设任何的违建物，可以选择种一些菜和花，但是不能够在院子里面另外搭建建筑物，搭建建筑物属于违建的一种表现。
3、除此以外，不可以破坏一楼院子的整体结构，比如说一楼院子是有一个围栏的，我们将围栏给推掉，这个时候是严重的违建行为，是不允许的。
4、如果看到其他业主将一楼的外围墙推掉，或者是在院子里面搭建建筑物，这个时候我们要及时通知物业，让物业前来处理，让其整改，如果物业规劝业主不听，可以上报城管局以及相关部门对其进行整改，还会处以相应的罚款。
二、关于违建的注意事项
在搭建一楼的时候，最好不要改变其原本的设计结构，防止整改起来非常麻烦。
以上就是小编为大家总结的关于一楼院子怎么搭不违章的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰。最后有任何关于家居或家装方面的问题，可以多多关注网。
1、首先要确定一楼院子产权是否属于业主所有，如果院子属于个人产权，业主也可对院子进行改造装修，不过如果大家想要在院子里搭建房子等，那么需要经过规划部门、住建部等相关部门的审批允许，否则属于违章建筑。除此之外，在装修改造一楼院子时是不能侵犯邻居的权利，比如说不能影响到邻居的采光、通风、安全等，如果给邻居造成妨碍的，邻居有权要求排除妨碍。
2、开发商在销售一楼住宅时会承诺将一楼的院子赠送给业主，不过这并不代表着院子的产权属于一楼业主所有。不少小区一楼的院子虽然没有计入公摊面积，但是业主只拥有院子的使用权，没有产权的，而且开发商一般会在买卖合同中约定一楼业主使用花园的限制条件。因此一楼业主在装修花园时，不能违背合同的相关约定。
3、在装修院子时，可根据需要将院子改造成休闲区加花园的形式。业主活动的区域可铺装或铺防腐木地板，上面上摆上一些桌椅，院子边界区域在不妨碍采光、通风的情况下，可种一些高大的花灌木等，有利于保护私密性，院子里可根据业主的喜好摆放盆栽、山石、鱼池等进行装饰点缀等等。
在院子里撒布化学药剂来降低冰雪融点，使冰雪融化，进而清除积雪和积冰的方法。该方法是国际上较常用的一种路面除冰雪的手段。国内外常用的融冰雪剂主要有盐类和醇类。冰是由水分子有序排列形成的结晶，水分子间靠氢键连接在一起形成非常"疏松"(低密度)的刚性结构。最邻近水分子的O-O核间距为0.276nm，O-O-O键角约为109度，十分接近理想四面体的键角109度28分。
首先可用防腐木、水泥在院中架设大花架和增添一些网格，用来遮蔽阳光，其次可用镀锌钢管在院子周边搭架子，然后种植上葡萄、丝瓜，夏天阳光会被植物的叶子遮挡，起到降温的作用，最后可在院子搭设遮阳铁棚，屋顶用玻璃钢板，不仅隔热，而且还隔音。在院子在设计时，首要要考虑院子的排水情况，特别下沉式庭院，一旦到了雨季，雨水可能会淤积在庭院中。因此在装修院子时，先要将楼上的排水管道放置于院外，让雨水往庭院外排。其次在为下沉工庭院加顶时，定要做好防水工作，否则下大雨时，顶部会出现渗水和漏水情况，不但降低了庭院的实用性，还会增添许多烦恼。最后在装修庭院时，有些用户会将装封装的高度做到一层顶面的高度，这样可以获得更多的居住空间。然而却不知道这种装修方法会影响整体房屋的采光和通风情况。因此在装修时建议多设置一些通风窗和采光窗，这样后期居住起来更加舒适。
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