房贷的贷款账号是什么（商业性住房贷款账号怎么查询）

办理了房屋贷款以后，贷款银行一般都会为贷款人提供一个房贷的贷款账号，但是很多人对于房贷的贷款账号的用途都不怎么了解，那么房贷的贷款账号是什么呢？下面和小编一起来看看相关介绍吧。

房贷的贷款账号是什么

1、房贷的贷款账号是由贷款银行自动生成的，是专门用来存放贷款资金申请下来以后，贷款银行给贷款人发放贷款资金的一个账号。房贷的贷款账号并不是还款账号，因为还款账号一般都是由贷款人自己提供给贷款银行的一个银行账户，是专门用来偿还贷款本金和利息的。

2、房贷的贷款账号其实是指贷款银行内部和贷款人的还款账号相关联的一个账户，也可以看做是专门用来偿还贷款的副卡。房贷的贷款账号一般都是由贷款银行自动生成的，有的会和还款账号一样，也有的会不一样，因为有的住房贷款是被直接由贷款银行转账到开发商手里的。

3、房贷的贷款账号属于银行账户，一般都是记录着贷款人所办理的贷款金额，以及后期的详细还款记录。而还款账户则属于贷款人的私人账户，每当到了还款日期的时候，贷款银行就会根据合同约定从还款账号中进行扣款，而被扣的资金一般都是被划入了房贷的贷款账号当中，这样便于贷款银行更换的管理贷款的还款事宜。

4、为了确保贷款人可以按期偿还贷款，避免出现违约情况，建议还款人一定在还款日期之前，往还款账号中转入充足的资金，而这些资金一般都会被作为贷款本金和利息被划拨到房贷的贷款账号当中。

以上就是关于房贷的贷款账号是什么的详细介绍，希望可以帮助大家解答心中的疑惑。房贷的贷款账号并不是还款账号，而是专门用来存放贷款资金申请下来以后，贷款银行给贷款人发放贷款资金的一个账号。

商业性住房贷款账号怎么查询？

商业性住房贷款账号查询方法比较多，比如可以通过贷款合同查询，贷款合同里都有标明房贷贷款账号的；还有就是可以在贷款行手机银行查询，登录找到办理的房贷，点进去就能看到房贷信息，包括房贷贷款账号；还可以带上身份证、贷款合同到放贷部门查询。

至于选择哪种查询方式，主要看大家的需求，相对来说手机查询会比较直观，还能查到还款计划。

新房贷款流程是什么

1、新房贷款流程：

2、①申请人申请住房按揭贷款，填写表格，将相关材料提交至贷款银行；

3、②开发商需在表格上签字，贷款银行对申请人全部资料进行审查；

4、③贷款银行依法放款；

5、④办理房产产权抵押登记手续；

6、⑤贷款行信贷员将贷款档案归档。

买房贷款条件是什么

1、年满18年周岁，并且是具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；

2、交齐首期购房款；

3、有稳定收入且为合法收入，有一定的还款付息能力；

4、申请时购房者具有不低于购房价款30%的自有资金；

5、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；

6、所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件；

7、所购房屋不在拆迁公告范围内。